不動産サマリー
志摩市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
志摩市では2025年の不動産取引が77件確認されています。 取引価格中央値は220万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が42件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では阿児町鵜方の取引が最も多く、14件確認されています。
2025年の取引事例は77件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 阿児町国府 | 650万円 | 650㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 志摩町和具 | 180万円 | 280㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 浜島町浜島 | 10万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 阿児町立神 | 3万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 磯部町迫間 | 140万円 | 110㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志摩町越賀 | 69万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 阿児町甲賀 | 680万円 | 370㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 阿児町甲賀 | 4,000万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 阿児町神明 | 50万円 | 450㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 阿児町神明 | 30万円 | 350㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 阿児町神明 | 200万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 磯部町恵利原 | 50万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 磯部町的矢 | 110万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大王町船越 | 5,000円 | 160㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大王町船越 | 850万円 | 190㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 阿児町鵜方 | 780万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 阿児町鵜方 | 450万円 | 320㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大王町波切 | 100万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大王町波切 | 200万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浜島町迫子 | 100万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
阿児町鵜方中央値：555万円
14件 阿児町神明中央値：425万円
10件 阿児町国府中央値：535万円
8件 阿児町甲賀中央値：310万円
6件 阿児町立神中央値：70万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 志摩町和具 | 180万円 | 280㎡ | 6,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 阿児町立神 | 3万円 | 500㎡ | 61円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 阿児町神明 | 50万円 | 450㎡ | 1,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 磯部町恵利原 | 50万円 | 230㎡ | 2,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 阿児町鵜方 | 780万円 | 210㎡ | 36,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町国府 | 700万円 | 9,999㎡ | 1,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町立神 | 50万円 | 165㎡ | 3,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町神明 | 960万円 | 360㎡ | 26,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町鵜方 | 170万円 | 410㎡ | 4,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町鵜方 | 610万円 | 430㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町鵜方 | 610万円 | 9,999㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 阿児町鵜方 | 360万円 | 1,500㎡ | 2,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿児町国府 | 20万円 | 180㎡ | 1,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 志摩町和具 | 250万円 | 185㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 阿児町立神 | 90万円 | 620㎡ | 1,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 阿児町神明 | 800万円 | 750㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
志摩市では2025年に77件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は220万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では阿児町鵜方の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。