不動産サマリー
伊賀市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
伊賀市では2025年の不動産取引が241件確認されています。 取引価格中央値は81万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が111件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では予野の取引が最も多く、93件確認されています。
取引価格中央値は81万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野忍町 | 220万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野寺町 | 1,200万円 | 210㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野福居町 | 1,900万円 | 790㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小田町 | 3,400万円 | 710㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小田町 | 60万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上神戸 | 50万円 | 145㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上神戸 | 350万円 | 220㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 千戸 | 200万円 | 195㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 野村 | 1,900万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 治田 | 6,000万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 治田 | 50万円 | 350㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑ケ丘中町 | 1,800万円 | 660㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 阿保 | 280万円 | 120㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 阿山ハイツ | 90万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 猪田 | 1,000円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 奥鹿野 | 30万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 奥鹿野 | 15万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上之庄 | 26万円 | 170㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高山 | 12万円 | 460㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 寺田 | 500万円 | 1,500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
予野中央値：35万円
93件 桐ケ丘中央値：300万円
11件 上阿波中央値：7万円
8件 柘植町中央値：20万円
7件 上神戸中央値：94万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上野忍町 | 220万円 | 260㎡ | 8,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野寺町 | 1,200万円 | 210㎡ | 56,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上神戸 | 50万円 | 145㎡ | 3,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 千戸 | 200万円 | 195㎡ | 10,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 治田 | 6,000万円 | 9,999㎡ | 5,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 治田 | 50万円 | 350㎡ | 1,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 阿山ハイツ | 90万円 | 230㎡ | 3,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上之庄 | 26万円 | 170㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 寺田 | 500万円 | 1,500㎡ | 3,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 丸柱 | 3万円 | 340㎡ | 87円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 予野 | 15万円 | 290㎡ | 520円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 大内 | 470万円 | 520㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 北山 | 1万円 | 220㎡ | 45円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 三田 | 650万円 | 470㎡ | 14,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 桐ケ丘 | 150万円 | 200㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 柘植町 | 8万円 | 175㎡ | 450円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
伊賀市では2025年に241件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は81万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では予野の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。