不動産サマリー
三重郡菰野町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
三重郡菰野町では2025年の不動産取引が67件確認されています。 取引価格中央値は930万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が37件と多く、全体の約55%を占めます。
地区別では大字菰野の取引が最も多く、22件確認されています。
2025年の取引事例は67件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大羽根園新林町 | 1,500万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字杉谷 | 1,400万円 | 240㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字杉谷 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字杉谷 | 20万円 | 850㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大羽根園柴垣町 | 1,300万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大羽根園並木通り | 2,700万円 | 570㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大羽根園松ケ枝町 | 560万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字菰野 | 99万円 | 1,700㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字菰野 | 89万円 | 990㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字菰野 | 340万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字菰野 | 650万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字菰野 | 1,000万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字菰野 | 600万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字菰野 | 230万円 | 135㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字千草 | 880万円 | 950㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字千草 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 初若の郷 | 1,300万円 | 210㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字榊 | 2,000万円 | 430㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字竹成 | 1,600万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大羽根園柴垣町 | 1,400万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字菰野中央値：910万円
22件 大字潤田中央値：2,850万円
6件 大羽根園柴垣町中央値：1,300万円
4件 大字千草中央値：840万円
4件 大字田光中央値：311万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字杉谷 | 2,000万円 | 9,999㎡ | 7,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大字杉谷 | 20万円 | 850㎡ | 240円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 大羽根園並木通り | 2,700万円 | 570㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字菰野 | 99万円 | 1,700㎡ | 590円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字菰野 | 89万円 | 990㎡ | 910円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字菰野 | 1,000万円 | 185㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字菰野 | 600万円 | 165㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字菰野 | 230万円 | 135㎡ | 17,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字千草 | 880万円 | 950㎡ | 9,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字千草 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 初若の郷 | 1,300万円 | 210㎡ | 62,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大羽根園柴垣町 | 1,400万円 | 250㎡ | 58,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字小島 | 310万円 | 170㎡ | 18,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 大字菰野 | 1,300万円 | 320㎡ | 40,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字菰野 | 900万円 | 190㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字千草 | 30万円 | 990㎡ | 300円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
三重郡菰野町では2025年に67件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は930万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字菰野の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。