不動産サマリー
彦根市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
彦根市では2025年の不動産取引が195件確認されています。 取引価格中央値は1,000万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が91件と多く、全体の約47%を占めます。
地区別では彦富町の取引が最も多く、33件確認されています。
中古マンション等の比率は約8%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岡町 | 320万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岡町 | 800万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 開出今町 | 50万円 | 480㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 栄町 | 1,500万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹ケ鼻町 | 1,400万円 | 155㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平田町 | 800万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平田町 | 650万円 | 230㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 平田町 | 7,400万円 | 1,600㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松原町 | 1,400万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南三ツ谷町 | 8,000円 | 210㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南三ツ谷町 | 1,000円 | 180㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南三ツ谷町 | 1,000円 | 210㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 南三ツ谷町 | 1万円 | 520㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 正法寺町 | 1,800万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 芹川町 | 1,000万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 芹川町 | 500万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 外町 | 3,800万円 | 195㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中藪 | 550万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西今町 | 3.7億円 | 9,999㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西今町 | 2,900万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
彦富町中央値：1,000万円
33件 高宮町中央値：730万円
11件 西今町中央値：2,700万円
8件 長曽根南町中央値：2,450万円
6件 稲枝町中央値：885万円
6件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
岡町中央値：610万円
4件 安清東町中央値：1,100万円
3件 芹川町中央値：890万円
3件 高宮町中央値：750万円
2件 小泉町中央値：2,600万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 岡町 | 320万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 岡町 | 800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 芹川町 | 1,000万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 芹川町 | 500万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第1四半期 | 大東町 | 920万円 | 50㎡ | ||
| 2025年第2四半期 | 岡町 | 670万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第2四半期 | 岡町 | 550万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第2四半期 | 西今町 | 1,800万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第2四半期 | 安清東町 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 芹川町 | 890万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1992年 |
| 2025年第3四半期 | 安清東町 | 600万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 安清東町 | 1,100万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第3四半期 | 小泉町 | 2,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第3四半期 | 高宮町 | 800万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1985年 |
| 2025年第4四半期 | 高宮町 | 700万円 | 55㎡ | 1985年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 平田町 | 800万円 | 135㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 平田町 | 650万円 | 230㎡ | 29,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 平田町 | 7,400万円 | 1,600㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中藪 | 550万円 | 180㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西今町 | 3.7億円 | 9,999㎡ | 90,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 野瀬町 | 1,700万円 | 300㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭町 | 740万円 | 70㎡ | 100,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 小泉町 | 1,400万円 | 220㎡ | 63,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 地蔵町 | 340万円 | 100㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大東町 | 4,500万円 | 330㎡ | 140,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 高宮町 | 660万円 | 230㎡ | 29,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 高宮町 | 6,300万円 | 1,300㎡ | 48,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 錦町 | 650万円 | 260㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 彦富町 | 1,100万円 | 200㎡ | 57,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 彦富町 | 8,700万円 | 1,900㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 彦富町 | 4,100万円 | 800㎡ | 52,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
彦根市では2025年に195件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,000万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では彦富町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。