不動産サマリー
長浜市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
長浜市では2025年の不動産取引が142件確認されています。 取引価格中央値は445万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が66件と多く、全体の約46%を占めます。
地区別では口分田町の取引が最も多く、6件確認されています。
中古マンション等の比率は約1%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大戌亥町 | 4,400万円 | 240㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大戌亥町 | 2,400万円 | 420㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大戌亥町 | 2,200万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川崎町 | 3,800万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 口分田町 | 2,500万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 酢 | 5万円 | 140㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高月町柏原 | 12万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 高月町柏原 | 9万円 | 155㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西野町 | 600万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 三田町 | 70万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八幡中山町 | 1.2億円 | 1,300㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 余呉町下余呉 | 15万円 | 120㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神照町 | 330万円 | 55㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神照町 | 1,200万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川道町 | 94万円 | 105㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 川道町 | 440万円 | 450㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 七条町 | 250万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 末広町 | 1,500万円 | 390㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大寺町 | 560万円 | 330㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大寺町 | 450万円 | 300㎡ | 近隣商業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
口分田町中央値：1,800万円
6件 平方町中央値：1,450万円
6件 曽根町中央値：390万円
6件 難波町中央値：37万円
6件 室町中央値：1,700万円
5件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
平方町中央値：2,200万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 平方町 | 3,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 平方町 | 800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大戌亥町 | 2,400万円 | 420㎡ | 57,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西野町 | 600万円 | 1,000㎡ | 6,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 三田町 | 70万円 | 165㎡ | 4,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 八幡中山町 | 1.2億円 | 1,300㎡ | 91,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 余呉町下余呉 | 15万円 | 120㎡ | 1,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 神照町 | 330万円 | 55㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 神照町 | 1,200万円 | 160㎡ | 75,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 川道町 | 440万円 | 450㎡ | 9,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 末広町 | 1,500万円 | 390㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大寺町 | 560万円 | 330㎡ | 17,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大寺町 | 450万円 | 300㎡ | 15,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大寺町 | 1,300万円 | 650㎡ | 21,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 四ツ塚町 | 400万円 | 100㎡ | 40,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小谷上山田町 | 180万円 | 400㎡ | 4,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 室町 | 3,100万円 | 1,300㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 森町 | 450万円 | 150㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
長浜市では2025年に142件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は445万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では口分田町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。