不動産サマリー
栗東市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
栗東市では2025年の不動産取引が98件確認されています。 取引価格中央値は2,800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が59件と多く、全体の約60%を占めます。
地区別では中沢の取引が最も多く、12件確認されています。
取引価格中央値は2,800万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小柿 | 4,800万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小柿 | 3,900万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小柿 | 2,300万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小平井 | 2,500万円 | 175㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小平井 | 1,300万円 | 150㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下鈎 | 2,100万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 蜂屋 | 1,900万円 | 920㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 林 | 3,600万円 | 360㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 綣 | 2,000万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 綣 | 3,900万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 綣 | 650万円 | 70㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 綣 | 350万円 | 240㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 綣 | 2,200万円 | 450㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中沢 | 4,000万円 | 280㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 荒張 | 4,100万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安養寺 | 2,600万円 | 165㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川辺 | 5,200万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 川辺 | 2,000万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高野 | 4,200万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高野 | 2,700万円 | 105㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
中沢中央値：3,700万円
12件 綣中央値：2,600万円
12件 小野中央値：1,670万円
8件 小柿中央値：2,750万円
6件 安養寺中央値：2,600万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 小柿 | 2,300万円 | 115㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 小平井 | 2,500万円 | 175㎡ | 140,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 下鈎 | 2,100万円 | 160㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 蜂屋 | 1,900万円 | 920㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林 | 3,600万円 | 360㎡ | 99,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 綣 | 650万円 | 70㎡ | 90,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 綣 | 350万円 | 240㎡ | 15,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 綣 | 2,200万円 | 450㎡ | 48,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 荒張 | 4,100万円 | 9,999㎡ | 15,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 東坂 | 4,000万円 | 9,999㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 岡 | 2,600万円 | 240㎡ | 110,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 野尻 | 2,800万円 | 190㎡ | 150,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 野尻 | 4,700万円 | 390㎡ | 120,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 御園 | 980万円 | 1,600㎡ | 6,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 御園 | 5,000万円 | 1,000㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 小柿 | 3,200万円 | 280㎡ | 110,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
栗東市では2025年に98件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中沢の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。