不動産サマリー
湖南市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
湖南市では2025年の不動産取引が82件確認されています。 取引価格中央値は1,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が47件と多く、全体の約57%を占めます。
地区別では三雲の取引が最も多く、10件確認されています。
取引価格中央値は1,300万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 夏見 | 2,500万円 | 310㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 夏見 | 4,000万円 | 830㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 夏見 | 11万円 | 100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 菩提寺西 | 2,200万円 | 700㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菩提寺西 | 1,500万円 | 260㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 梅影町 | 9,700万円 | 9,999㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柑子袋 | 600万円 | 450㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 柑子袋東 | 410万円 | 125㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中央 | 1,900万円 | 240㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 550万円 | 195㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 針 | 230万円 | 100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 針 | 110万円 | 135㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石部西 | 2,100万円 | 470㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石部東 | 1,000万円 | 420㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 石部東 | 1,800万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩根 | 650万円 | 330㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩根 | 880万円 | 240㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北山台 | 1,100万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宝来坂 | 680万円 | 150㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 宝来坂 | 4,000万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
三雲中央値：1,400万円
10件 吉永中央値：1,500万円
6件 岩根中央値：430万円
6件 中央中央値：1,900万円
5件 サイドタウン中央値：1,300万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 菩提寺西 | 1,500万円 | 260㎡ | 56,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 梅影町 | 9,700万円 | 9,999㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中央 | 1,900万円 | 240㎡ | 81,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 針 | 230万円 | 100㎡ | 24,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 針 | 110万円 | 135㎡ | 8,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 石部西 | 2,100万円 | 470㎡ | 45,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 石部東 | 1,000万円 | 420㎡ | 24,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 石部東 | 1,800万円 | 240㎡ | 74,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉永 | 2,000万円 | 410㎡ | 48,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 下田 | 80万円 | 75㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 三雲 | 600万円 | 790㎡ | 7,600円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 三雲 | 7,000万円 | 1,000㎡ | 67,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 三雲 | 1,000万円 | 520㎡ | 19,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 三雲 | 1,400万円 | 170㎡ | 84,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 柑子袋 | 530万円 | 95㎡ | 56,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 中央 | 1,400万円 | 195㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
湖南市では2025年に82件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では三雲の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。