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不動産情報

蒲生郡日野町の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、蒲生郡日野町の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

蒲生郡日野町の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

蒲生郡日野町では2025年の不動産取引が34件確認されています。 取引価格中央値は245万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数34件
取引価格中央値245万円
最多取引種別宅地(土地)17件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地)が17件と多く、全体の約50%を占めます。

地区別では大字川原の取引が最も多く、5件確認されています。

2025年の取引事例は34件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数34件
取引価格中央値245万円
最多取引種別宅地(土地)17件

取引構成

宅地(土地) 17件
宅地(土地と建物) 12件
林地 5件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字北畑 290万円 790㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大窪 780万円 650㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大窪 380万円 165㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字西大路 5万円 230㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字西大路 20万円 250㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字上駒月 200万円 270㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字川原 100万円 390㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 林地 大字川原 9万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 大字川原 4万円 3,800㎡
2025年第1四半期 林地 大字川原 5万円 4,700㎡
2025年第1四半期 林地 大字川原 11万円 8,888㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字小井口 5万円 300㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字小井口 880万円 230㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大字村井 3,300万円 370㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字村井 75万円 290㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 大字村井 5万円 230㎡ 市街化調整区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 大字木津 390万円 360㎡ 市街化調整区域
2025年第2四半期 宅地(土地と建物) 大字中在寺 730万円 165㎡ 市街化調整区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 大字別所 100万円 130㎡ 市街化調整区域
2025年第2四半期 宅地(土地) 大字別所 350万円 380㎡ 市街化調整区域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
大字川原中央値：9万円
5件
2
大字村井中央値：203万円
4件
3
大字別所中央値：190万円
4件
4
大窪中央値：380万円
3件
5
大字小井口中央値：50万円
3件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数17件
価格中央値180万円
㎡単価中央値8,700円/㎡

用途地域別件数

市街化調整区域 12件
第１種住居地域 2件
準工業地域 1件
第２種中高層住居専用地域 1件
工業専用地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期大窪780万円650㎡12,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大窪380万円165㎡23,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期大字西大路5万円230㎡210円/㎡準工業地域
2025年第1四半期大字西大路20万円250㎡810円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期大字川原100万円390㎡2,600円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字小井口5万円300㎡170円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字村井75万円290㎡2,500円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期大字村井5万円230㎡220円/㎡市街化調整区域
2025年第2四半期大字木津390万円360㎡11,000円/㎡市街化調整区域
2025年第2四半期大字別所100万円130㎡7,800円/㎡市街化調整区域
2025年第2四半期大字別所350万円380㎡9,300円/㎡市街化調整区域
2025年第2四半期大字別所180万円210㎡8,700円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期大字内池870万円230㎡38,000円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期大字西大路100万円430㎡2,300円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期大字別所200万円220㎡9,200円/㎡市街化調整区域
2025年第3四半期大字鳥居平1.4億円9,999㎡24,000円/㎡工業専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

蒲生郡日野町では2025年に34件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は245万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大字川原の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。