不動産サマリー
福知山市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
福知山市では2025年の不動産取引が165件確認されています。 取引価格中央値は500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は55件で、土地取引の存在感があります。
地区別では南本堀の取引が最も多く、18件確認されています。
取引価格中央値は500万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字生野 | 400万円 | 290㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字池田 | 1,000円 | 880㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字石原 | 300万円 | 180㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字一ノ宮 | 400万円 | 840㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字興 | 490万円 | 170㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 駒場新町 | 1,000万円 | 175㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 昭和新町 | 3,000万円 | 350㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字中ノ | 15万円 | 280㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長山町 | 1,200万円 | 175㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字土師 | 750万円 | 130㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東羽合町 | 4,300万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 三和町辻 | 100万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字梅谷 | 1万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字大呂 | 23万円 | 200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | かしの木台 | 780万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字半田 | 50万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字半田 | 50万円 | 270㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字半田 | 5万円 | 850㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字前田 | 1万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字前田 | 300万円 | 440㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
南本堀中央値：1,450万円
18件 字正明寺中央値：1,000万円
18件 字前田中央値：25万円
16件 字長田中央値：500万円
11件 石原中央値：1,350万円
10件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 字石原 | 300万円 | 180㎡ | 17,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字興 | 490万円 | 170㎡ | 29,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 駒場新町 | 1,000万円 | 175㎡ | 58,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 昭和新町 | 3,000万円 | 350㎡ | 87,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 長山町 | 1,200万円 | 175㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字大呂 | 23万円 | 200㎡ | 1,100円/㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 字前田 | 1万円 | 130㎡ | 100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字前田 | 300万円 | 440㎡ | 6,800円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 南本堀 | 1,600万円 | 980㎡ | 16,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 南本堀 | 1,300万円 | 580㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 字正明寺 | 900万円 | 165㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 字正明寺 | 780万円 | 170㎡ | 45,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 和久市町 | 1,600万円 | 370㎡ | 43,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 和久市町 | 4,000万円 | 930㎡ | 43,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 東羽合町 | 1万円 | 220㎡ | 45円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 字猪崎 | 240万円 | 180㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
福知山市では2025年に165件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では南本堀の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。