不動産サマリー
宮津市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
宮津市では2025年の不動産取引が42件確認されています。 取引価格中央値は215万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が19件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では字須津の取引が最も多く、8件確認されています。
2025年の取引事例は42件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字小寺 | 500万円 | 660㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字小寺 | 3万円 | 520㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字小寺 | 1,400円 | 140㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字獅子崎 | 3,000万円 | 720㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字須津 | 2,200万円 | 1,400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字須津 | 910円 | 910㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字須津 | 1,300円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字須津 | 4,000円 | 4,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字須津 | 370円 | 370㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字須津 | 1,300円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 字須津 | 1,800円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 字須津 | 35万円 | 810㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字滝馬 | 350万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字日置 | 1,800万円 | 520㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字波路 | 350万円 | 260㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字猟師 | 500万円 | 500㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字里波見 | 52万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字白柏 | 180万円 | 105㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 字鶴賀 | 460万円 | 140㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 字鶴賀 | 40万円 | 440㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
字須津中央値：1,550円
8件 字鶴賀中央値：250万円
4件 字白柏中央値：300万円
3件 字小寺中央値：3万円
3件 字文珠中央値：1,750万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 字小寺 | 500万円 | 660㎡ | 7,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 字波路 | 350万円 | 260㎡ | 13,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 字里波見 | 52万円 | 200㎡ | 2,600円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 字鶴賀 | 460万円 | 140㎡ | 32,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 字宮村 | 130万円 | 300㎡ | 4,200円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 字中野 | 1,200万円 | 1,300㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 字宮町 | 50万円 | 380㎡ | 1,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 字小田宿野 | 880万円 | 410㎡ | 22,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 字難波野 | 700万円 | 250㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 字文珠 | 1,600万円 | 1,400㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 字白柏 | 500万円 | 240㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 字鶴賀 | 480万円 | 80㎡ | 58,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
宮津市では2025年に42件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は215万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では字須津の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。