不動産サマリー
南丹市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
南丹市では2025年の不動産取引が129件確認されています。 取引価格中央値は53万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では園部町黒田の取引が最も多く、10件確認されています。
取引は農地と宅地(土地と建物)を中心に分散しています。
取引価格中央値は53万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 園部町小山西町 | 4,300万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 園部町小山東町 | 1,700万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 園部町小山東町 | 2,400万円 | 300㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 園部町上木崎町 | 350万円 | 145㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 園部町仁江 | 11万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 園部町仁江 | 12万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日吉町胡麻 | 3,300万円 | 300㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日吉町胡麻 | 600万円 | 980㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 日吉町胡麻 | 10万円 | 350㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 日吉町四ツ谷 | 10万円 | 2,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 日吉町四ツ谷 | 10万円 | 300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 美山町佐々里 | 24万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 八木町観音寺 | 2,100万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八木町氷所 | 46万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八木町氷所 | 12万円 | 350㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八木町氷所 | 42万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八木町氷所 | 120万円 | 3,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 八木町氷所 | 53万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 園部町内林町 | 3,800万円 | 1,000㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 園部町内林町 | 920万円 | 210㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
園部町黒田中央値：2万円
10件 八木町氷所中央値：87万円
8件 園部町内林町中央値：860万円
6件 日吉町胡麻中央値：440万円
6件 八木町西田中央値：107万円
6件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 園部町上木崎町 | 350万円 | 145㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 園部町内林町 | 3,800万円 | 1,000㎡ | 38,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 園部町内林町 | 920万円 | 210㎡ | 45,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 八木町西田 | 93万円 | 75㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木町西田 | 24万円 | 120㎡ | 2,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木町西田 | 120万円 | 135㎡ | 9,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 八木町南広瀬 | 5,400万円 | 790㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 日吉町胡麻 | 430万円 | 9,999㎡ | 2,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 園部町内林町 | 670万円 | 170㎡ | 39,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 園部町横田 | 900万円 | 210㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 園部町若松町 | 290万円 | 85㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 美山町静原 | 700万円 | 9,999㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 園部町内林町 | 1,700万円 | 340㎡ | 50,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 八木町八木 | 300万円 | 190㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 園部町小山東町 | 870万円 | 570㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第4四半期 | 日吉町胡麻 | 450万円 | 470㎡ | 9,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
南丹市では2025年に129件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は53万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では園部町黒田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。