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不動産情報

堺市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、堺市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

堺市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

堺市では2025年の不動産取引が1,362件確認されています。 取引価格中央値は2,200万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数1,362件
取引価格中央値2,200万円
最多取引種別宅地(土地と建物)670件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

堺市では2025年に1,362件の不動産取引が確認され、取引量が非常に多い都市です。

取引種別では宅地(土地と建物)が670件と多く、全体の約49%を占めます。

地区別では上野芝町の取引が最も多く、29件確認されています。

取引価格中央値は2,200万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数1,362件
取引価格中央値2,200万円
最多取引種別宅地(土地と建物)670件

取引構成

宅地(土地と建物) 670件
中古マンション等 367件
宅地(土地) 313件
農地 11件
林地 1件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 旭ヶ丘中町 900万円 90㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 旭ヶ丘中町 2,200万円 80㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 甲斐町西 2,400万円 90㎡ 商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 甲斐町西 1,700万円 60㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 北三国ヶ丘町 5,200万円 85㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 中古マンション等 錦綾町 1,200万円 60㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 錦綾町 1,100万円 70㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 九間町西 2,100万円 65㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 楠町 5,900万円 165㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 宿院町東 8,500万円 170㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 出島浜通 2,800万円 240㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 賑町 2,500万円 140㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 西湊町 2,000万円 135㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 西湊町 2,900万円 80㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 西湊町 1.3億円 230㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 中古マンション等 竜神橋町 330万円 15㎡ 商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 竜神橋町 3,600万円 55㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 戎島町 3,900万円 145㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 戎島町 2,000万円 60㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 戎島町 700万円 60㎡ 近隣商業地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
上野芝町中央値：2,700万円
29件
2
金岡町中央値：2,800万円
27件
3
新金岡町中央値：1,300万円
27件
4
三原台中央値：2,800万円
25件
5
北野田中央値：2,500万円
25件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
新金岡町中央値：1,150万円
22件
2
三原台中央値：2,400万円
17件
3
上野芝町中央値：2,400万円
15件
4
北三国ヶ丘町中央値：2,050万円
14件
5
鴨谷台中央値：2,300万円
12件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数367件
価格中央値2,000万円
面積中央値65㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 166件
２ＬＤＫ 55件
４ＬＤＫ 31件
１Ｋ 11件
２ＤＫ 9件
１ＬＤＫ 8件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期甲斐町西1,700万円60㎡２ＬＤＫ1978年
2025年第1四半期錦綾町1,200万円60㎡３ＬＤＫ1995年
2025年第1四半期錦綾町1,100万円70㎡３ＬＤＫ1988年
2025年第1四半期九間町西2,100万円65㎡３ＬＤＫ2000年
2025年第1四半期竜神橋町330万円15㎡１Ｋ1986年
2025年第1四半期竜神橋町3,600万円55㎡３ＬＤＫ2004年
2025年第1四半期戎島町2,000万円60㎡２ＬＤＫ1978年
2025年第1四半期戎島町700万円60㎡３ＬＤＫ1978年
2025年第1四半期戎島町710万円55㎡1978年
2025年第1四半期戎島町3,900万円75㎡４ＬＤＫ2015年
2025年第1四半期大浜北町1,600万円60㎡２ＬＤＫ1979年
2025年第1四半期大浜北町1,900万円60㎡２ＬＤＫ1979年
2025年第1四半期甲斐町東2,500万円55㎡２ＬＤＫ2004年
2025年第1四半期甲斐町東3,000万円70㎡３ＬＤＫ2004年
2025年第1四半期向陵西町5,400万円105㎡４ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期向陵西町5,200万円70㎡３ＬＤＫ2019年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数313件
価格中央値2,600万円
㎡単価中央値150,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 71件
第２種中高層住居専用地域 60件
第１種中高層住居専用地域 53件
第１種低層住居専用地域 49件
準工業地域 24件
近隣商業地域 22件
市街化調整区域 18件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期宿院町東8,500万円170㎡500,000円/㎡商業地域
2025年第1四半期出島浜通2,800万円240㎡110,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期賑町2,500万円140㎡180,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期西湊町2,000万円135㎡150,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期戎島町3,900万円145㎡270,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期北庄町3,600万円230㎡160,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期新在家町東1.6億円670㎡240,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期新在家町東1.7億円670㎡260,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期南庄町3,700万円165㎡230,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期南旅篭町東510万円45㎡110,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期榎元町8,200万円230㎡360,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期出島町3,200万円175㎡180,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期錦之町東3,200万円190㎡170,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期南島町34億円9,999㎡270,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期柳之町東1,400万円65㎡210,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期柳之町東3,300万円135㎡250,000円/㎡第２種中高層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

堺市では2025年に1,362件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,200万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では上野芝町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。