不動産サマリー
豊中市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
豊中市では2025年の不動産取引が672件確認されています。 取引価格中央値は3,200万円です。 取引では中古マンション等が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では中古マンション等が304件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の不動産取引は672件で、一定の流通量があります。
地区別では上新田の取引が最も多く、51件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲津町 | 1,100万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 稲津町 | 1.1億円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野東 | 6,500万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野東 | 6,000万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野東 | 8,700万円 | 370㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野東 | 4,900万円 | 155㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 上野東 | 2,200万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 永楽荘 | 1,300万円 | 75㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 永楽荘 | 3,100万円 | 125㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 永楽荘 | 5,000万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 永楽荘 | 1,900万円 | 60㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 岡町 | 2,600万円 | 55㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小曽根 | 3,600万円 | 60㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 小曽根 | 3,700万円 | 75㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小曽根 | 2,300万円 | 90㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 小曽根 | 2,300万円 | 50㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北条町 | 500万円 | 55㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北条町 | 500万円 | 50㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北条町 | 6,000万円 | 115㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上津島 | 500万円 | 70㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上新田中央値：3,000万円
51件 上野東中央値：3,000万円
25件 本町中央値：4,300万円
24件 東泉丘中央値：2,150万円
20件 新千里東町中央値：6,250万円
18件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
上新田中央値：2,800万円
44件 新千里東町中央値：6,250万円
18件 東泉丘中央値：2,000万円
18件 東豊中町中央値：2,300万円
12件 新千里南町中央値：4,200万円
11件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上野東 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 永楽荘 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 永楽荘 | 1,900万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1978年 |
| 2025年第1四半期 | 岡町 | 2,600万円 | 55㎡ | 2003年 | |
| 2025年第1四半期 | 小曽根 | 3,600万円 | 60㎡ | 2019年 | |
| 2025年第1四半期 | 小曽根 | 2,300万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 庄内栄町 | 750万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 新千里北町 | 9,500万円 | 110㎡ | 2012年 | |
| 2025年第1四半期 | 新千里北町 | 6,200万円 | 70㎡ | 2012年 | |
| 2025年第1四半期 | 新千里北町 | 7,200万円 | 80㎡ | 2012年 | |
| 2025年第1四半期 | 新千里北町 | 4,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 2015年 |
| 2025年第1四半期 | 新千里西町 | 4,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1985年 |
| 2025年第1四半期 | 新千里西町 | 6,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 新千里西町 | 5,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2010年 |
| 2025年第1四半期 | 新千里西町 | 6,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 曽根東町 | 3,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 上野東 | 6,500万円 | 170㎡ | 380,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野東 | 8,700万円 | 370㎡ | 240,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野東 | 4,900万円 | 155㎡ | 310,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小曽根 | 2,300万円 | 90㎡ | 260,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 立花町 | 1.1億円 | 400㎡ | 280,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 玉井町 | 7,500万円 | 250㎡ | 300,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 服部本町 | 1.4億円 | 880㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 原田元町 | 3,100万円 | 100㎡ | 320,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 箕輪 | 2,100万円 | 155㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 赤阪 | 3,700万円 | 120㎡ | 310,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 庄内東町 | 2,800万円 | 65㎡ | 420,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 庄内東町 | 1,100万円 | 75㎡ | 150,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 千成町 | 6,200万円 | 300㎡ | 210,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東豊中町 | 4,700万円 | 280㎡ | 170,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東豊中町 | 3,400万円 | 95㎡ | 350,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮山町 | 3,700万円 | 125㎡ | 290,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
豊中市では2025年に672件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は3,200万円です。取引種別は中古マンション等が中心です。地区別では上新田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。