不動産サマリー
枚方市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
枚方市では2025年の不動産取引が639件確認されています。 取引価格中央値は2,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が338件と多く、全体の約53%を占めます。
2025年の不動産取引は639件で、一定の流通量があります。
地区別では出口の取引が最も多く、33件確認されています。
取引価格中央値は2,300万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊加賀寿町 | 530万円 | 55㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 伊加賀西町 | 1,800万円 | 70㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野 | 5,000万円 | 330㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 春日元町 | 430万円 | 60㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 春日元町 | 1,700万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 片鉾東町 | 3,000万円 | 110㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 甲斐田町 | 4,800万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 甲斐田町 | 2,800万円 | 65㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北楠葉町 | 2,600万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 禁野本町 | 500万円 | 90㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 楠葉面取町 | 830万円 | 100㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 香里園山之手町 | 3,000万円 | 145㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 香里園山之手町 | 7,500万円 | 670㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黄金野 | 2,900万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 高塚町 | 3,400万円 | 75㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 高塚町 | 1,100万円 | 45㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 高塚町 | 4,200万円 | 90㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 田宮本町 | 1,100万円 | 60㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 津田西町 | 3,200万円 | 80㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長尾西町 | 2,200万円 | 105㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
出口中央値：1,500万円
33件 香里ケ丘中央値：3,250万円
32件 星丘中央値：3,000万円
16件 北中振中央値：2,000万円
13件 宮之阪中央値：2,050万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
出口中央値：1,350万円
20件 香里ケ丘中央値：2,450万円
10件 楠葉並木中央値：4,400万円
8件 高塚町中央値：1,700万円
7件 香里園町中央値：5,450万円
6件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 伊加賀西町 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第1四半期 | 高塚町 | 3,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 高塚町 | 1,100万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第1四半期 | 高塚町 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 田宮本町 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
| 2025年第1四半期 | 牧野阪 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 5,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 6,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 5,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 3,500万円 | 55㎡ | ||
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 6,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 4,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 香里ケ丘 | 3,200万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第1四半期 | 香里ケ丘 | 3,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第1四半期 | 香里ケ丘 | 2,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第1四半期 | 翠香園町 | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1999年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 香里園山之手町 | 3,000万円 | 145㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 黄金野 | 2,900万円 | 125㎡ | 230,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 長尾西町 | 2,200万円 | 105㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中宮西之町 | 5,500万円 | 200㎡ | 270,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 牧野阪 | 2,900万円 | 130㎡ | 220,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 磯島茶屋町 | 4,100万円 | 240㎡ | 170,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 磯島茶屋町 | 400万円 | 65㎡ | 63,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡山手町 | 1.9億円 | 480㎡ | 390,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 菊丘町 | 550万円 | 70㎡ | 81,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 楠葉野田 | 3,200万円 | 155㎡ | 210,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 香里園町 | 4,000万円 | 135㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 香里ケ丘 | 2,700万円 | 160㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 香里ケ丘 | 1,200万円 | 90㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 招提元町 | 1,500万円 | 140㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東香里 | 1,800万円 | 105㎡ | 160,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 牧野本町 | 5,800万円 | 290㎡ | 200,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
枚方市では2025年に639件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では出口の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。