不動産サマリー
富田林市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
富田林市では2025年の不動産取引が142件確認されています。 取引価格中央値は1,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が80件と多く、全体の約56%を占めます。
地区別では伏山の取引が最も多く、9件確認されています。
取引価格中央値は1,400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 喜志町 | 1,100万円 | 55㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北大伴町 | 950万円 | 45㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤沢台 | 2,600万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字喜志 | 1,100万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 久野喜台 | 2,600万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 清水町 | 3,800万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 津々山台 | 3,000万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 津々山台 | 2,200万円 | 100㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 津々山台 | 3,000万円 | 95㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 津々山台 | 2,100万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 常盤町 | 220万円 | 110㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富田林町 | 1,000万円 | 270㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 富田林町 | 600万円 | 145㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 錦織東 | 1,400万円 | 120㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 錦織南 | 1,900万円 | 290㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南旭ケ丘町 | 3,500万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南旭ケ丘町 | 4,200万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 若松町東 | 5,000万円 | 280㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉丘 | 7,100万円 | 120㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加太 | 2,400万円 | 700㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
伏山中央値：2,700万円
9件 向陽台中央値：1,200万円
9件 廿山中央値：2,600万円
7件 藤沢台中央値：2,400万円
7件 寺池台中央値：1,500万円
7件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
向陽台中央値：1,200万円
7件 津々山台中央値：2,200万円
3件 桜ケ丘町中央値：850万円
3件 寺池台中央値：450万円
3件 寿町中央値：1,950万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 喜志町 | 1,100万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 津々山台 | 2,200万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 津々山台 | 3,000万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第1四半期 | 津々山台 | 2,100万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1995年 |
| 2025年第1四半期 | 桜ケ丘町 | 840万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 甲田 | 600万円 | 50㎡ | ３ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 向陽台 | 1,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 1990年 |
| 2025年第1四半期 | 向陽台 | 1,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 2,200万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 1,700万円 | 75㎡ | 2006年 | |
| 2025年第2四半期 | 桜ケ丘町 | 1,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 向陽台 | 1,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 向陽台 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1993年 |
| 2025年第2四半期 | 向陽台 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 寺池台 | 450万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | 1974年 |
| 2025年第2四半期 | 寺池台 | 1,600万円 | 60㎡ | 1991年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 久野喜台 | 2,600万円 | 210㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 加太 | 2,400万円 | 700㎡ | 34,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西板持町 | 420万円 | 100㎡ | 43,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 向陽台 | 2,200万円 | 160㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 寿町 | 4,000万円 | 550㎡ | 73,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字佐備 | 1,800万円 | 1,400㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 錦織北 | 270万円 | 85㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 伏山 | 8,800万円 | 490㎡ | 180,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 伏山 | 1.3億円 | 740㎡ | 87,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 伏山 | 1,800万円 | 125㎡ | 150,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 伏山 | 1,500万円 | 125㎡ | 120,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字龍泉 | 20万円 | 9,999㎡ | 59円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 久野喜台 | 4,000万円 | 330㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 久野喜台 | 2,700万円 | 200㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 高辺台 | 1,700万円 | 170㎡ | 100,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 高辺台 | 1,600万円 | 150㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
富田林市では2025年に142件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では伏山の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。