不動産サマリー
柏原市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
柏原市では2025年の不動産取引が119件確認されています。 取引価格中央値は1,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が79件と多く、全体の約66%を占めます。
地区別では法善寺の取引が最も多く、15件確認されています。
中古マンション等の比率は約6%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 国分市場 | 3.4億円 | 950㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田辺 | 300万円 | 95㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 田辺 | 590万円 | 90㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田辺 | 1,100万円 | 145㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 玉手町 | 550万円 | 60㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 玉手町 | 7,200万円 | 820㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本郷 | 1,100万円 | 100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭ケ丘 | 750万円 | 125㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 旭ケ丘 | 1,600万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石川町 | 1,500万円 | 75㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 清州 | 900万円 | 55㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 清州 | 800万円 | 55㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 太平寺 | 200万円 | 70㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 法善寺 | 2,000万円 | 160㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 法善寺 | 120万円 | 35㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 法善寺 | 3,100万円 | 65㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 法善寺 | 200万円 | 80㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 法善寺 | 450万円 | 60㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 法善寺 | 3,200万円 | 90㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 法善寺 | 4,300万円 | 175㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
法善寺中央値：1,400万円
15件 国分本町中央値：1,000万円
10件 本郷中央値：2,700万円
9件 大県中央値：1,500万円
9件 旭ケ丘中央値：1,175万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
上市中央値：2,300万円
3件 清州中央値：850万円
2件 石川町中央値：1,900万円
1件 玉手町中央値：550万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 玉手町 | 550万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 1984年 |
| 2025年第1四半期 | 清州 | 900万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1979年 |
| 2025年第1四半期 | 清州 | 800万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1979年 |
| 2025年第1四半期 | 上市 | 2,200万円 | 50㎡ | オープンフロア | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 石川町 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 上市 | 2,300万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 1986年 |
| 2025年第4四半期 | 上市 | 3,000万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2011年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 田辺 | 1,100万円 | 145㎡ | 74,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 玉手町 | 7,200万円 | 820㎡ | 87,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭ケ丘 | 750万円 | 125㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 旭ケ丘 | 1,600万円 | 135㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 法善寺 | 2,000万円 | 160㎡ | 120,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 法善寺 | 4,300万円 | 175㎡ | 240,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 山ノ井町 | 480万円 | 195㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大県 | 350万円 | 85㎡ | 41,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大県 | 1,600万円 | 260㎡ | 64,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大県 | 2,100万円 | 140㎡ | 150,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大県 | 1,500万円 | 100㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 片山町 | 3,500万円 | 700㎡ | 50,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 国分本町 | 2,800万円 | 310㎡ | 91,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 国分市場 | 1,000万円 | 790㎡ | 13,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 国分東条町 | 2,100万円 | 230㎡ | 90,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 玉手町 | 400万円 | 150㎡ | 27,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
柏原市では2025年に119件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では法善寺の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。