不動産サマリー
阪南市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
阪南市では2025年の不動産取引が71件確認されています。 取引価格中央値は840万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が45件と多く、全体の約63%を占めます。
地区別では黒田の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は71件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 貝掛 | 1,300万円 | 320㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | さつき台 | 1,400万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 自然田 | 450万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下出 | 3,400万円 | 130㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 箱の浦 | 180万円 | 160㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 石田 | 880万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 和泉鳥取 | 300万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 和泉鳥取 | 100万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒田 | 5,100万円 | 190㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 黒田 | 1,200万円 | 70㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鳥取 | 2,100万円 | 170㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 鳥取 | 130万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 桃の木台 | 2,400万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 尾崎町 | 280万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 尾崎町 | 830万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 光陽台 | 250万円 | 165㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 箱作 | 1,300万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 箱作 | 65万円 | 35㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 舞 | 60万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑ヶ丘 | 1,400万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
黒田中央値：1,300万円
9件 箱作中央値：380万円
9件 舞中央値：165万円
8件 桃の木台中央値：2,400万円
5件 下出中央値：1,800万円
5件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
黒田中央値：1,300万円
3件 鳥取中央値：620万円
1件 貝掛中央値：260万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 黒田 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第2四半期 | 黒田 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
| 2025年第2四半期 | 鳥取 | 620万円 | 65㎡ | ２ＤＫ | 1997年 |
| 2025年第3四半期 | 貝掛 | 260万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1973年 |
| 2025年第3四半期 | 黒田 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 和泉鳥取 | 300万円 | 220㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 和泉鳥取 | 100万円 | 220㎡ | 4,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 鳥取 | 130万円 | 180㎡ | 7,200円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 箱作 | 65万円 | 35㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 南山中 | 6,000万円 | 9,999㎡ | 5,700円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 淡輪 | 200万円 | 490㎡ | 4,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 石田 | 180万円 | 860㎡ | 2,100円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 黒田 | 180万円 | 270㎡ | 6,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 桃の木台 | 1,000万円 | 190㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 尾崎町 | 1.5億円 | 1,000㎡ | 150,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 箱作 | 150万円 | 85㎡ | 18,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 箱作 | 1,100万円 | 240㎡ | 45,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 舞 | 73万円 | 50㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 舞 | 50万円 | 220㎡ | 2,200円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 箱の浦 | 50万円 | 185㎡ | 2,700円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 黒田 | 50万円 | 35㎡ | 15,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
阪南市では2025年に71件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は840万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では黒田の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。