不動産サマリー
豊能郡豊能町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
豊能郡豊能町では2025年の不動産取引が57件確認されています。 取引価格中央値は750万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が41件と多く、全体の約72%を占めます。
地区別では光風台の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は57件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
中古マンション等の比率は約4%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 光風台 | 3,000万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 光風台 | 890万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 光風台 | 1,000万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 光風台 | 430万円 | 90㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東ときわ台 | 600万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東ときわ台 | 700万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東ときわ台 | 100万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東ときわ台 | 1,200万円 | 175㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新光風台 | 2,300万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ときわ台 | 700万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | ときわ台 | 520万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 希望ケ丘 | 720万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 希望ケ丘 | 400万円 | 210㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 光風台 | 950万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 光風台 | 850万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 中古マンション等 | 光風台 | 600万円 | 70㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東ときわ台 | 550万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東ときわ台 | 550万円 | 195㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 東ときわ台 | 2,100万円 | 220㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 吉川 | 10万円 | 1,300㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
光風台中央値：870万円
12件 東ときわ台中央値：630万円
12件 ときわ台中央値：860万円
10件 希望ケ丘中央値：745万円
10件 新光風台中央値：1,150万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
光風台中央値：515万円
2件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 光風台 | 430万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | 1986年 |
| 2025年第2四半期 | 光風台 | 600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1986年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 光風台 | 1,000万円 | 200㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 東ときわ台 | 1,200万円 | 175㎡ | 69,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 新光風台 | 2,300万円 | 410㎡ | 56,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | ときわ台 | 1,400万円 | 280㎡ | 50,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 光風台 | 2,700万円 | 440㎡ | 62,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 東ときわ台 | 1,500万円 | 270㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 希望ケ丘 | 1,000万円 | 530㎡ | 20,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第4四半期 | 東ときわ台 | 1,300万円 | 210㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 新光風台 | 900万円 | 180㎡ | 49,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
豊能郡豊能町では2025年に57件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は750万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では光風台の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。