不動産サマリー
相生市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
相生市では2025年の不動産取引が48件確認されています。 取引価格中央値は390万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は19件で、土地取引の存在感があります。
地区別では若狭野町の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は48件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭 | 10万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大石町 | 4,100万円 | 880㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 佐方 | 50万円 | 75㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 汐見台 | 600万円 | 185㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 汐見台 | 1,100万円 | 300㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 汐見台 | 950万円 | 185㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 那波本町 | 55万円 | 210㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷町 | 1,200万円 | 370㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本郷町 | 260万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 緑ケ丘 | 1,400万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 若狭野町 | 100万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 青葉台 | 300万円 | 170㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陸 | 2万円 | 4,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陸 | 11万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陸 | 3,300円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陸 | 2,500円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 陸 | 2万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 菅原町 | 380万円 | 1,100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 那波野 | 450万円 | 100㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 旭 | 70万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
若狭野町中央値：38万円
6件 汐見台中央値：950万円
5件 陸中央値：2万円
5件 那波野中央値：620万円
4件 緑ケ丘中央値：550万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大石町 | 4,100万円 | 880㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 汐見台 | 600万円 | 185㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 汐見台 | 1,100万円 | 300㎡ | 35,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 汐見台 | 950万円 | 185㎡ | 52,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 那波本町 | 55万円 | 210㎡ | 2,600円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本郷町 | 1,200万円 | 370㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 本郷町 | 260万円 | 120㎡ | 21,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 菅原町 | 380万円 | 1,100㎡ | 3,400円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 汐見台 | 750万円 | 230㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 緑ケ丘 | 700万円 | 290㎡ | 24,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 緑ケ丘 | 160万円 | 90㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 那波東本町 | 1,100万円 | 260㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 栄町 | 1,600万円 | 190㎡ | 82,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 汐見台 | 1,000万円 | 165㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 那波本町 | 200万円 | 65㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 若狭野町 | 35万円 | 210㎡ | 1,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
相生市では2025年に48件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は390万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では若狭野町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。