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不動産情報

加古川市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、加古川市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

加古川市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

加古川市では2025年の不動産取引が470件確認されています。 取引価格中央値は1,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数470件
取引価格中央値1,300万円
最多取引種別宅地(土地と建物)232件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が232件と多く、全体の約49%を占めます。

2025年の不動産取引は470件で、一定の流通量があります。

地区別では加古川町の取引が最も多く、120件確認されています。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数470件
取引価格中央値1,300万円
最多取引種別宅地(土地と建物)232件

取引構成

宅地(土地と建物) 232件
宅地(土地) 153件
中古マンション等 64件
農地 19件
林地 2件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 志方町 270万円 260㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 志方町 630万円 610㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 農地 志方町 10万円 160㎡
2025年第1四半期 農地 志方町 100万円 1,100㎡
2025年第1四半期 農地 志方町 3万円 280㎡
2025年第1四半期 農地 志方町 20万円 1,400㎡
2025年第1四半期 農地 志方町 32万円 1,100㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 新神野 1,800万円 250㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 野口町 400万円 75㎡ 第２種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 野口町 1,300万円 420㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 野口町 4,000万円 330㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 野口町 650万円 100㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 野口町 450万円 55㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 野口町 620万円 100㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 野口町 910万円 120㎡ 準工業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 野口町 600万円 100㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 野口町 2億円 1,800㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 野口町 4,900万円 180㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 野口町 2,200万円 290㎡ 第２種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 野口町 1,700万円 340㎡ 第１種中高層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
加古川町中央値：2,000万円
120件
2
平岡町中央値：1,400万円
77件
3
野口町中央値：1,150万円
72件
4
尾上町中央値：650万円
47件
5
別府町中央値：1,025万円
22件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
加古川町中央値：1,100万円
28件
2
平岡町中央値：830万円
16件
3
別府町中央値：790万円
6件
4
野口町中央値：620万円
6件
5
尾上町中央値：800万円
4件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数64件
価格中央値885万円
面積中央値70㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 34件
４ＬＤＫ 13件
２ＬＤＫ 9件
３ＤＫ 2件
４ＤＫ 2件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期野口町450万円55㎡３ＬＤＫ1996年
2025年第1四半期野口町60万円40㎡３ＤＫ1972年
2025年第1四半期尾上町1,200万円75㎡４ＬＤＫ1994年
2025年第1四半期加古川町250万円80㎡４ＬＤＫ1981年
2025年第1四半期加古川町1,700万円55㎡３ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期加古川町900万円70㎡３ＬＤＫ1989年
2025年第1四半期加古川町2,200万円55㎡２ＬＤＫ2010年
2025年第1四半期加古川町3,000万円60㎡２ＬＤＫ2020年
2025年第1四半期加古川町620万円60㎡２ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期加古川町650万円65㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期加古川町3,300万円80㎡４ＬＤＫ2005年
2025年第1四半期加古川町400万円65㎡1994年
2025年第1四半期米田町2,800万円70㎡２ＬＤＫ2021年
2025年第1四半期平岡町980万円55㎡２ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期平岡町420万円70㎡３ＬＤＫ1992年
2025年第1四半期別府町370万円80㎡４ＬＤＫ1996年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数153件
価格中央値1,400万円
㎡単価中央値71,000円/㎡

用途地域別件数

第１種中高層住居専用地域 55件
第１種住居地域 28件
第１種低層住居専用地域 19件
市街化調整区域 14件
工業地域 7件
第２種中高層住居専用地域 6件
第２種低層住居専用地域 6件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期志方町270万円260㎡10,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期野口町1,300万円420㎡31,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期野口町4,000万円330㎡120,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期野口町650万円100㎡65,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期野口町910万円120㎡76,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期野口町600万円100㎡59,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期野口町2億円1,800㎡110,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期野口町5.6億円9,999㎡84,000円/㎡工業地域
2025年第1四半期野口町3,400万円670㎡51,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期野口町1,200万円125㎡96,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期野口町1,800万円160㎡120,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期別府町本町2,600万円390㎡67,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期尾上町210万円290㎡7,200円/㎡工業地域
2025年第1四半期尾上町1,800万円410㎡43,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期西神吉町1,500万円210㎡71,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期西神吉町1,300万円580㎡21,000円/㎡市街化調整区域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

加古川市では2025年に470件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では加古川町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。