不動産サマリー
加西市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
加西市では2025年の不動産取引が81件確認されています。 取引価格中央値は83万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が37件と多く、全体の約46%を占めます。
宅地（土地）の取引は21件で、土地取引の存在感があります。
地区別では朝妻町の取引が最も多く、12件確認されています。
取引価格中央値は83万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鴨谷町 | 18万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 鴨谷町 | 12万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北条町 | 3,300万円 | 185㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北条町 | 2,000万円 | 530㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北条町 | 290万円 | 480㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北条町 | 580万円 | 195㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北条町 | 7,400万円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 朝妻町 | 59万円 | 240㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西長町 | 28万円 | 920㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北条町古坂 | 700万円 | 260㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 玉丘町 | 1,600万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 都染町 | 20万円 | 120㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 殿原町 | 1.9億円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 殿原町 | 540万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 殿原町 | 370万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 殿原町 | 30万円 | 930㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 北条町 | 800万円 | 185㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 北条町 | 1,600万円 | 430㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 朝妻町 | 420万円 | 1,700㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 朝妻町 | 5万円 | 590㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
朝妻町中央値：6万円
12件 北条町中央値：1,600万円
9件 別所町中央値：47万円
9件 笹倉町中央値：23万円
6件 殿原町中央値：370万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 北条町 | 2,000万円 | 530㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 北条町 | 290万円 | 480㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 朝妻町 | 59万円 | 240㎡ | 2,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 西長町 | 28万円 | 920㎡ | 300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 北条町古坂 | 700万円 | 260㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 都染町 | 20万円 | 120㎡ | 1,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 殿原町 | 1.9億円 | 9,999㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 殿原町 | 540万円 | 260㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 殿原町 | 370万円 | 300㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 北条町 | 800万円 | 185㎡ | 43,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 北条町 | 1,600万円 | 430㎡ | 38,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 朝妻町 | 420万円 | 1,700㎡ | 2,400円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 常吉町 | 250万円 | 1,900㎡ | 1,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 常吉町 | 920万円 | 9,999㎡ | 1,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 北条町古坂 | 1,100万円 | 260㎡ | 40,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 上野町 | 330万円 | 760㎡ | 4,300円/㎡ |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
加西市では2025年に81件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は83万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では朝妻町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。