不動産サマリー
淡路市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
淡路市では2025年の不動産取引が91件確認されています。 取引価格中央値は550万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が46件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では久留麻の取引が最も多く、8件確認されています。
取引価格中央値は550万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 釜口 | 3,500万円 | 600㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 釜口 | 230万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 草香 | 1,900万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 草香 | 600万円 | 100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 黒谷 | 65万円 | 1,000㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野島江崎 | 5,900万円 | 1,500㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 深草 | 1,200万円 | 195㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 岩屋 | 250万円 | 90㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 北山 | 50万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下司 | 300万円 | 730㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 佐野 | 2,600万円 | 450㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 佐野 | 8,500万円 | 880㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塩尾 | 250万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野島平林 | 1,300万円 | 180㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 室津 | 100万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久留麻 | 350万円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久留麻 | 1,000万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 久留麻 | 720万円 | 120㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 多賀 | 800万円 | 210㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 舟木 | 50万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
久留麻中央値：635万円
8件 志筑中央値：1,400万円
6件 釜口中央値：780万円
6件 浦中央値：370万円
5件 尾崎中央値：1,050万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 釜口 | 230万円 | 250㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 草香 | 1,900万円 | 200㎡ | 94,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 草香 | 600万円 | 100㎡ | 60,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 黒谷 | 65万円 | 1,000㎡ | 630円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 野島江崎 | 5,900万円 | 1,500㎡ | 39,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下司 | 300万円 | 730㎡ | 4,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 佐野 | 2,600万円 | 450㎡ | 57,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 佐野 | 8,500万円 | 880㎡ | 97,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 野島平林 | 1,300万円 | 180㎡ | 72,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 久留麻 | 720万円 | 120㎡ | 60,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 多賀 | 800万円 | 210㎡ | 38,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 舟木 | 50万円 | 155㎡ | 3,300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 舟木 | 20万円 | 170㎡ | 1,200円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 室津 | 1,000万円 | 260㎡ | 38,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 浦 | 1,500万円 | 180㎡ | 81,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 志筑 | 600万円 | 180㎡ | 34,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
淡路市では2025年に91件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は550万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では久留麻の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。