不動産サマリー
加東市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
加東市では2025年の不動産取引が52件確認されています。 取引価格中央値は415万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は13件で、土地取引の存在感があります。
地区別では下滝野の取引が最も多く、10件確認されています。
2025年の取引事例は52件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上滝野 | 1,400万円 | 300㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒谷 | 1万円 | 680㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 黒谷 | 30万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 社 | 1,600万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山国 | 2,200万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 山国 | 300万円 | 1,000㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中古瀬 | 300万円 | 560㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 秋津 | 100万円 | 660㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下滝野 | 1,100万円 | 300㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 松沢 | 1万円 | 290㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 屋度 | 1,900万円 | 1,800㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 少分谷 | 3万円 | 240㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 少分谷 | 25万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 少分谷 | 14万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 少分谷 | 38万円 | 3,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南山 | 2,400万円 | 310㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 南山 | 3,200万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 上久米 | 80万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 北野 | 1,200万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新町 | 1,700万円 | 980㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
下滝野中央値：1,150万円
10件 南山中央値：2,400万円
5件 山国中央値：950万円
5件 少分谷中央値：20万円
4件 秋津中央値：180万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 山国 | 300万円 | 1,000㎡ | 3,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 秋津 | 100万円 | 660㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下滝野 | 1,100万円 | 300㎡ | 37,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 北野 | 1,200万円 | 260㎡ | 47,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 下滝野 | 2,500万円 | 910㎡ | 27,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 上鴨川 | 1,100万円 | 820㎡ | 13,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 南山 | 600万円 | 260㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 喜田 | 1,200万円 | 175㎡ | 67,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 家原 | 1,100万円 | 175㎡ | 61,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 上中 | 1,800万円 | 600㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 松沢 | 1,300万円 | 570㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 南山 | 510万円 | 280㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第4四半期 | 永福 | 44万円 | 290㎡ | 1,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
加東市では2025年に52件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は415万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では下滝野の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。