不動産サマリー
たつの市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
たつの市では2025年の不動産取引が122件確認されています。 取引価格中央値は630万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は48件で、土地取引の存在感があります。
地区別では御津町中島の取引が最も多く、7件確認されています。
取引価格中央値は630万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 御津町中島 | 130万円 | 140㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御津町中島 | 30万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 御津町中島 | 400万円 | 410㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 揖保川町正條 | 2,200万円 | 165㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 揖保川町正條 | 1,000万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新宮町井野原 | 760万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新宮町井野原 | 1,900万円 | 155㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 新宮町井野原 | 4万円 | 380㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新宮町栗町 | 10万円 | 680㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新宮町栗町 | 2,000万円 | 1,100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新宮町能地 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新宮町福栖 | 12万円 | 730㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 龍野町北龍野 | 100万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 揖西町小神 | 1,800万円 | 610㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 揖西町小神 | 390万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 揖保川町大門 | 1,000万円 | 1,100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 揖保川町大門 | 1,000万円 | 9,999㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 神岡町追分 | 10万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神岡町沢田 | 84万円 | 110㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新宮町市野保 | 1,800万円 | 1,400㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
御津町中島中央値：320万円
7件 龍野町末政中央値：2,350万円
6件 龍野町島田中央値：980万円
6件 龍野町堂本中央値：1,600万円
5件 御津町苅屋中央値：340万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 御津町中島 | 130万円 | 140㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 揖保川町正條 | 1,000万円 | 210㎡ | 48,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 新宮町栗町 | 10万円 | 680㎡ | 150円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 新宮町栗町 | 2,000万円 | 1,100㎡ | 91円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 新宮町能地 | 1,200万円 | 9,999㎡ | 1,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 新宮町福栖 | 12万円 | 730㎡ | 160円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 龍野町北龍野 | 100万円 | 250㎡ | 4,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 揖西町小神 | 1,800万円 | 610㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 揖保川町大門 | 1,000万円 | 1,100㎡ | 9,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 揖保川町大門 | 1,000万円 | 9,999㎡ | 4,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 神岡町沢田 | 84万円 | 110㎡ | 7,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 新宮町市野保 | 1,800万円 | 1,400㎡ | 13,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 龍野町島田 | 990万円 | 170㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 龍野町末政 | 2,500万円 | 430㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 揖西町南山 | 1,300万円 | 550㎡ | 24,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 揖西町南山 | 580万円 | 300㎡ | 19,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
たつの市では2025年に122件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は630万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では御津町中島の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。