不動産サマリー
加古郡播磨町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
加古郡播磨町では2025年の不動産取引が45件確認されています。 取引価格中央値は2,400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が26件と多く、全体の約58%を占めます。
地区別では上野添の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は45件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西野添 | 3,200万円 | 370㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西野添 | 1,800万円 | 160㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮北 | 1,100万円 | 130㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北野添 | 1,000万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 古田 | 2,600万円 | 230㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野添 | 1,900万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野添 | 4,200万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 上野添 | 570万円 | 65㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野添 | 2,500万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上野添 | 2,500万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 北本荘 | 3,400万円 | 450㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 北本荘 | 3,100万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二子 | 1,500万円 | 140㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二子 | 410万円 | 100㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 二子 | 4,800万円 | 940㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 二子 | 3,500万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本荘 | 140万円 | 165㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本荘 | 10万円 | 110㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 本荘 | 150万円 | 400㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本荘 | 700万円 | 120㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上野添中央値：2,500万円
9件 北本荘中央値：3,000万円
7件 二子中央値：2,700万円
5件 本荘中央値：150万円
5件 古田中央値：4,050万円
4件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 西野添 | 3,200万円 | 370㎡ | 86,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西野添 | 1,800万円 | 160㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宮北 | 1,100万円 | 130㎡ | 80,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北野添 | 1,000万円 | 135㎡ | 75,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野添 | 1,900万円 | 135㎡ | 140,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野添 | 2,500万円 | 165㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 上野添 | 2,500万円 | 165㎡ | 150,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 北本荘 | 3,400万円 | 450㎡ | 76,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 二子 | 1,500万円 | 140㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 二子 | 4,800万円 | 940㎡ | 51,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 本荘 | 700万円 | 120㎡ | 57,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 西野添 | 2,100万円 | 165㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 野添城 | 5,600万円 | 460㎡ | 120,000円/㎡ | 準住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 東本荘 | 4,500万円 | 640㎡ | 70,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 古田 | 1,000万円 | 230㎡ | 44,000円/㎡ | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 北本荘 | 1,900万円 | 320㎡ | 60,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
加古郡播磨町では2025年に45件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は2,400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では上野添の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。