不動産サマリー
美方郡香美町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
美方郡香美町では2025年の不動産取引が18件確認されています。 取引価格中央値は85万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の取引事例は18件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は宅地(土地と建物)と林地を中心に分散しています。
取引価格中央値は85万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 香住区沖浦 | 55万円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 村岡区寺河内 | 120万円 | 180㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 香住区一日市 | 700万円 | 400㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 香住区一日市 | 30万円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 香住区本見塚 | 1,900円 | 260㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 村岡区板仕野 | 70万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 村岡区板仕野 | 70万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 村岡区山田 | 8,400円 | 420㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 香住区若松 | 250万円 | 115㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 香住区若松 | 210万円 | 115㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 香住区香住 | 680万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 香住区三谷 | 50万円 | 770㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 香住区上計 | 150万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 香住区若松 | 500万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 香住区香住 | 1.9億円 | 750㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 小代区城山 | 40万円 | 100㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 村岡区市原 | 100万円 | 220㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 村岡区和池 | 30万円 | 135㎡ | 都市計画区域外 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
香住区若松中央値：250万円
3件 香住区香住中央値：9,840万円
2件 香住区一日市中央値：365万円
2件 村岡区板仕野中央値：70万円
2件 香住区上計中央値：150万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 香住区沖浦 | 55万円 | 65㎡ | 8,400円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 香住区若松 | 210万円 | 115㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 香住区香住 | 680万円 | 210㎡ | 32,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 村岡区市原 | 100万円 | 220㎡ | 4,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
美方郡香美町では2025年に18件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は85万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では香住区若松の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。