不動産サマリー
美方郡新温泉町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
美方郡新温泉町では2025年の不動産取引が16件確認されています。 取引価格中央値は93万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が8件と多く、全体の約50%を占めます。
宅地（土地）の取引は5件で、土地取引の存在感があります。
地区別では浜坂の取引が最も多く、5件確認されています。
2025年の取引事例は16件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 浜坂 | 100万円 | 65㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 塩山 | 10万円 | 4,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 塩山 | 10万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 飯野 | 5万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 諸寄 | 490万円 | 70㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 浜坂 | 300万円 | 90㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 浜坂 | 750万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 浜坂 | 600万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 井土 | 55万円 | 110㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 対田 | 2万円 | 130㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 対田 | 150万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 対田 | 40万円 | 820㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 今岡 | 85万円 | 270㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 浜坂 | 1,500万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 飯野 | 15万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 諸寄 | 270万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
浜坂中央値：600万円
5件 対田中央値：40万円
3件 諸寄中央値：380万円
2件 塩山中央値：10万円
2件 飯野中央値：10万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 浜坂 | 300万円 | 90㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 浜坂 | 750万円 | 250㎡ | 31,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 浜坂 | 600万円 | 165㎡ | 36,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 今岡 | 85万円 | 270㎡ | 3,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 諸寄 | 270万円 | 175㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
美方郡新温泉町では2025年に16件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は93万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では浜坂の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。