不動産サマリー
御所市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
御所市では2025年の不動産取引が31件確認されています。 取引価格中央値は390万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が14件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は31件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字元町 | 500万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 100万円 | 115㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東松本 | 1,100万円 | 320㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字東松本 | 900万円 | 330㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三室 | 250万円 | 65㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字小林 | 500万円 | 570㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字元町 | 370万円 | 195㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | （大字なし） | 200万円 | 2,000㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字東松本 | 1,500万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字東持田 | 1,200万円 | 1,100㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字柳原 | 10万円 | 690㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字竹田 | 200万円 | 580㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字幸町 | 650万円 | 310㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,000万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 250万円 | 260㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 500万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 1,300万円 | 500㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 農地 | （大字なし） | 80万円 | 850㎡ | |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字東松本 | 1,100万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字南十三 | 1,900万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：250万円
7件 大字東松本中央値：1,000万円
6件 大字室中央値：39万円
4件 大字元町中央値：435万円
2件 大字櫛羅中央値：420万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字元町 | 500万円 | 250㎡ | 20,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字東松本 | 900万円 | 330㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字小林 | 500万円 | 570㎡ | 8,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字東持田 | 1,200万円 | 1,100㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第3四半期 | 大字幸町 | 650万円 | 310㎡ | 21,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | （大字なし） | 500万円 | 120㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字東松本 | 1,100万円 | 200㎡ | 54,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字室 | 19万円 | 160㎡ | 1,200円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字室 | 140万円 | 1,200㎡ | 1,200円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字室 | 39万円 | 330㎡ | 1,200円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字室 | 39万円 | 330㎡ | 1,200円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字本馬 | 530万円 | 120㎡ | 44,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第4四半期 | 大字東松本 | 500万円 | 1,300㎡ | 3,900円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
御所市では2025年に31件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は390万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。