不動産サマリー
葛城市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
葛城市では2025年の不動産取引が66件確認されています。 取引価格中央値は1,500万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が32件と多く、全体の約48%を占めます。
地区別では北花内の取引が最も多く、9件確認されています。
2025年の取引事例は66件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新在家 | 30万円 | 105㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長尾 | 650万円 | 150㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長尾 | 2,700万円 | 110㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長尾 | 3,000万円 | 140㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西室 | 1,500万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南道穗 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 忍海 | 1,200万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 忍海 | 900万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 當麻 | 830万円 | 400㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 疋田 | 1,600万円 | 120㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 山田 | 350万円 | 490㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 葛木 | 1,400万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 加守 | 10万円 | 160㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加守 | 600万円 | 190㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加守 | 1,100万円 | 135㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加守 | 910万円 | 300㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 尺土 | 1,600万円 | 130㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹内 | 650万円 | 260㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 南花内 | 1,600万円 | 850㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 新在家 | 3,300万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
北花内中央値：1,600万円
9件 長尾中央値：2,550万円
6件 加守中央値：1,005万円
6件 疋田中央値：1,200万円
5件 八川中央値：3,250万円
4件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
北花内中央値：1,600万円
5件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 北花内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第2四半期 | 北花内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第3四半期 | 北花内 | 790万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 北花内 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第3四半期 | 北花内 | 840万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 長尾 | 650万円 | 150㎡ | 44,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西室 | 1,500万円 | 200㎡ | 76,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 南道穗 | 1,500万円 | 1,200㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 忍海 | 1,200万円 | 220㎡ | 55,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 葛木 | 1,400万円 | 210㎡ | 68,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 加守 | 600万円 | 190㎡ | 32,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 加守 | 1,100万円 | 135㎡ | 83,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 加守 | 910万円 | 300㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 南花内 | 1,600万円 | 850㎡ | 19,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 染野 | 250万円 | 260㎡ | 9,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 西室 | 1,500万円 | 200㎡ | 73,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 南道穗 | 570万円 | 185㎡ | 30,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 南道穗 | 1,400万円 | 145㎡ | 96,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 林堂 | 2,700万円 | 400㎡ | 66,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 北花内 | 980万円 | 135㎡ | 73,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 疋田 | 1,600万円 | 175㎡ | 88,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
葛城市では2025年に66件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,500万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では北花内の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。