不動産サマリー
磯城郡田原本町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
磯城郡田原本町では2025年の不動産取引が56件確認されています。 取引価格中央値は1,250万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が28件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では（大字なし）の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は56件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字黒田 | 1,400万円 | 200㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字大安寺 | 1,000万円 | 250㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字保津 | 200万円 | 300㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字藥王寺 | 5,600万円 | 180㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字藥王寺 | 1,000万円 | 180㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字藥王寺 | 3,800万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字鍵 | 1,800万円 | 420㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字三笠 | 330万円 | 45㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字宮古 | 1,500万円 | 1,900㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字宮古 | 1,500万円 | 210㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字十六面 | 1,600万円 | 165㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字新町 | 3,500万円 | 150㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字八尾 | 750万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字八尾 | 510万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,400万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | （大字なし） | 2,100万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | （大字なし） | 1,300万円 | 200㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字秦庄 | 1,800万円 | 185㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字満田 | 1,500万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 大字藥王寺 | 100万円 | 1,100㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
（大字なし）中央値：1,500万円
12件 大字八尾中央値：750万円
5件 大字三笠中央値：650万円
5件 大字藥王寺中央値：2,400万円
4件 大字宮古中央値：1,500万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字黒田 | 1,400万円 | 200㎡ | 69,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字保津 | 200万円 | 300㎡ | 6,600円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字藥王寺 | 1,000万円 | 180㎡ | 56,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字宮古 | 1,500万円 | 1,900㎡ | 7,800円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字宮古 | 1,500万円 | 210㎡ | 69,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字十六面 | 1,600万円 | 165㎡ | 98,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大字八尾 | 510万円 | 135㎡ | 38,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 1,400万円 | 230㎡ | 60,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | （大字なし） | 1,300万円 | 200㎡ | 63,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字佐味 | 1,200万円 | 260㎡ | 45,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字佐味 | 1,100万円 | 210㎡ | 52,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | 大字千代 | 1,400万円 | 165㎡ | 81,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字千代 | 1,500万円 | 165㎡ | 92,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字西竹田 | 20万円 | 75㎡ | 2,700円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第2四半期 | （大字なし） | 1,600万円 | 150㎡ | 110,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字三笠 | 650万円 | 115㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
磯城郡田原本町では2025年に56件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,250万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では（大字なし）の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。