不動産サマリー
吉野郡大淀町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
吉野郡大淀町では2025年の不動産取引が17件確認されています。 取引価格中央値は160万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が12件と多く、全体の約71%を占めます。
地区別では大字北野の取引が最も多く、5件確認されています。
2025年の取引事例は17件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字今木 | 500万円 | 480㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字増口 | 40万円 | 55㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下渕 | 98万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字馬佐 | 50万円 | 280㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字桧垣本 | 2,300万円 | 980㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大字桧垣本 | 400万円 | 340㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北野 | 160万円 | 270㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北野 | 430万円 | 250㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大字北野 | 80万円 | 230㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字北野 | 1,100万円 | 190㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字桧垣本 | 10万円 | 240㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字北野 | 50万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字土田 | 980万円 | 200㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下渕 | 190万円 | 240㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 大字下渕 | 80万円 | 130㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字下渕 | 420万円 | 135㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 大字馬佐 | 130万円 | 110㎡ | 市街化調整区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大字北野中央値：160万円
5件 大字下渕中央値：144万円
4件 大字桧垣本中央値：400万円
3件 大字馬佐中央値：90万円
2件 大字土田中央値：980万円
1件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大字今木 | 500万円 | 480㎡ | 10,000円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 大字桧垣本 | 400万円 | 340㎡ | 12,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大字北野 | 80万円 | 230㎡ | 3,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字北野 | 50万円 | 240㎡ | 2,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 大字下渕 | 80万円 | 130㎡ | 6,100円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
吉野郡大淀町では2025年に17件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は160万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大字北野の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。