不動産サマリー
海南市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
海南市では2025年の不動産取引が53件確認されています。 取引価格中央値は600万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が28件と多く、全体の約53%を占めます。
地区別では大野中の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は53件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大野中 | 4,000万円 | 230㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大野中 | 4,600万円 | 960㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大野中 | 1,400万円 | 240㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 小野田 | 440万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 重根 | 500万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 重根 | 400万円 | 220㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 重根 | 300万円 | 115㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 重根東 | 1,300万円 | 165㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日方 | 3,700万円 | 990㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 日方 | 3,700万円 | 1,400㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 溝ノ口 | 30万円 | 300㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 且来 | 300万円 | 170㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 且来 | 3,500万円 | 185㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 且来 | 2,800万円 | 1,600㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 九品寺 | 20万円 | 670㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下津町丸田 | 80万円 | 170㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 原野 | 73万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 藤白 | 5万円 | 105㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名高 | 590万円 | 100㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 岡田 | 1,100万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
大野中中央値：3,700万円
6件 岡田中央値：650万円
6件 且来中央値：3,100万円
5件 重根中央値：350万円
4件 日方中央値：3,700万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 大野中 | 1,400万円 | 240㎡ | 57,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 小野田 | 440万円 | 175㎡ | 25,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 重根 | 500万円 | 210㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 重根 | 400万円 | 220㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 重根東 | 1,300万円 | 165㎡ | 79,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 日方 | 3,700万円 | 990㎡ | 37,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 日方 | 3,700万円 | 1,400㎡ | 27,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 且来 | 300万円 | 170㎡ | 18,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 九品寺 | 20万円 | 670㎡ | 300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 岡田 | 1,100万円 | 250㎡ | 44,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 岡田 | 460万円 | 105㎡ | 43,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下津町小畑 | 320万円 | 165㎡ | 20,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 下津町下津 | 800万円 | 510㎡ | 16,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 鳥居 | 690万円 | 165㎡ | 42,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 馬場町 | 100万円 | 70㎡ | 14,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 下津町小松原 | 87万円 | 190㎡ | 4,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
海南市では2025年に53件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は600万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では大野中の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。