不動産サマリー
御坊市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
御坊市では2025年の不動産取引が34件確認されています。 取引価格中央値は315万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が21件と多く、全体の約62%を占めます。
地区別では湯川町の取引が最も多く、11件確認されています。
2025年の取引事例は34件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 薗 | 100万円 | 60㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川町 | 200万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川町 | 350万円 | 290㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川町 | 340万円 | 135㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯川町 | 700万円 | 320㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 熊野 | 100万円 | 490㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塩屋町 | 60万円 | 540㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 塩屋町 | 10万円 | 470㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 野口 | 2,200万円 | 195㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 島 | 80万円 | 70㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島 | 3,600万円 | 560㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 島 | 390万円 | 340㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島 | 2,200万円 | 9,999㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 島 | 70万円 | 80㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名田町 | 300万円 | 350㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 名田町 | 850万円 | 680㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川町 | 720万円 | 145㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川町 | 370万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 湯川町 | 330万円 | 155㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 湯川町 | 200万円 | 250㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
湯川町中央値：350万円
11件 島中央値：390万円
7件 御坊中央値：50万円
3件 野口中央値：1,465万円
2件 藤田町中央値：760万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 薗 | 100万円 | 60㎡ | 16,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 湯川町 | 700万円 | 320㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 熊野 | 100万円 | 490㎡ | 2,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 島 | 80万円 | 70㎡ | 11,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 島 | 390万円 | 340㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 湯川町 | 330万円 | 155㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 湯川町 | 200万円 | 240㎡ | 8,500円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 島 | 770万円 | 440㎡ | 17,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 藤田町 | 670万円 | 560㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 薗 | 100万円 | 65㎡ | 15,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 野口 | 730万円 | 250㎡ | 29,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 御坊 | 50万円 | 90㎡ | 5,500円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
御坊市では2025年に34件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は315万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では湯川町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。