不動産サマリー
田辺市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
田辺市では2025年の不動産取引が117件確認されています。 取引価格中央値は300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が60件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では中辺路町近露の取引が最も多く、8件確認されています。
取引価格中央値は300万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 林地 | 熊野 | 19万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 熊野 | 19万円 | 270㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新庄町 | 750万円 | 480㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新庄町 | 4,500万円 | 770㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中辺路町栗栖川 | 1,600万円 | 1,700㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 中屋敷町 | 600万円 | 410㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 神子浜 | 100万円 | 350㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 目良 | 10万円 | 160㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 目良 | 30万円 | 890㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 秋津町 | 1,200万円 | 75㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 中辺路町内井川 | 15万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 中辺路町温川 | 8万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中三栖 | 93万円 | 95㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中三栖 | 300万円 | 520㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中三栖 | 380万円 | 380㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | あけぼの | 450万円 | 80㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 中芳養 | 190万円 | 120㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 中辺路町熊野川 | 30万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 中辺路町水上 | 50万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 文里 | 1,200万円 | 250㎡ | 第１種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
中辺路町近露中央値：100万円
8件 本宮町伏拝中央値：40万円
8件 秋津町中央値：1,200万円
7件 新庄町中央値：975万円
6件 下三栖中央値：1,000万円
5件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 新庄町 | 4,500万円 | 770㎡ | 59,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中辺路町栗栖川 | 1,600万円 | 1,700㎡ | 9,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 神子浜 | 100万円 | 350㎡ | 2,900円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 目良 | 10万円 | 160㎡ | 630円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 中三栖 | 93万円 | 95㎡ | 10,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中三栖 | 300万円 | 520㎡ | 5,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 中三栖 | 380万円 | 380㎡ | 10,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 中芳養 | 190万円 | 120㎡ | 16,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 文里 | 300万円 | 130㎡ | 22,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下万呂 | 1,900万円 | 890㎡ | 21,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下万呂 | 710万円 | 350㎡ | 20,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 下三栖 | 1,400万円 | 1,600㎡ | 8,700円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 新万 | 880万円 | 135㎡ | 64,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 新庄町 | 180万円 | 105㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 新庄町 | 1,200万円 | 250㎡ | 46,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 秋津町 | 140万円 | 160㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
田辺市では2025年に117件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中辺路町近露の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。