不動産サマリー
鳥取市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
鳥取市では2025年の不動産取引が284件確認されています。 取引価格中央値は1,100万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は109件で、土地取引の存在感があります。
地区別では行徳の取引が最も多く、11件確認されています。
中古マンション等の比率は約5%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 永楽温泉町 | 200万円 | 390㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 永楽温泉町 | 2,700万円 | 95㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 中古マンション等 | 永楽温泉町 | 2,500万円 | 65㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 香取 | 130万円 | 250㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 北村 | 69万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 行徳 | 180万円 | 65㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 行徳 | 440万円 | 75㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 行徳 | 560万円 | 165㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 湖山町西 | 1,500万円 | 310㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大覚寺 | 1,600万円 | 220㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 立川町 | 1,900万円 | 85㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 立川町 | 2,400万円 | 180㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 立川町 | 2,500万円 | 160㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 千代水 | 1.7億円 | 1,200㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 千代水 | 6,500万円 | 1,000㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 千代水 | 320万円 | 90㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 東今在家 | 740万円 | 120㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東品治町 | 9,700万円 | 75㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 安長 | 3.1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 安長 | 910万円 | 135㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
行徳中央値：1,100万円
11件 吉方温泉中央値：910万円
11件 湖山町南中央値：1,800万円
10件 湖山町北中央値：1,500万円
8件 浜坂中央値：1,080万円
8件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
元町中央値：2,000万円
3件 永楽温泉町中央値：2,600万円
2件 幸町中央値：2,800万円
1件 宮長中央値：2,700万円
1件 栄町中央値：2,600万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 永楽温泉町 | 2,700万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 永楽温泉町 | 2,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | |
| 2025年第1四半期 | 元町 | 2,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第1四半期 | 末広温泉町 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 瓦町 | 800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第1四半期 | 湖山町東 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 吉方 | 1,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 青葉町 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2003年 |
| 2025年第2四半期 | 元町 | 1,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 元町 | 2,000万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2007年 |
| 2025年第2四半期 | 栄町 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2002年 |
| 2025年第3四半期 | 幸町 | 2,800万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | 2008年 |
| 2025年第4四半期 | 行徳 | 2,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2004年 |
| 2025年第4四半期 | 宮長 | 2,700万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 吉成 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1998年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 香取 | 130万円 | 250㎡ | 5,500円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 行徳 | 440万円 | 75㎡ | 57,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 大覚寺 | 1,600万円 | 220㎡ | 74,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 千代水 | 1.7億円 | 1,200㎡ | 140,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 千代水 | 6,500万円 | 1,000㎡ | 62,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 千代水 | 320万円 | 90㎡ | 36,000円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 東今在家 | 740万円 | 120㎡ | 62,000円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 安長 | 910万円 | 135㎡ | 68,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉方温泉 | 120万円 | 45㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 六反田 | 120万円 | 200㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 浜坂 | 960万円 | 165㎡ | 59,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 広岡 | 450万円 | 730㎡ | 6,200円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 相生町 | 100万円 | 40㎡ | 25,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 相生町 | 7,500万円 | 660㎡ | 110,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 賀露町 | 220万円 | 170㎡ | 13,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 国府町新通り | 1,300万円 | 180㎡ | 72,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
鳥取市では2025年に284件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,100万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では行徳の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。