不動産サマリー
八頭郡八頭町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
八頭郡八頭町では2025年の不動産取引が50件確認されています。 取引価格中央値は140万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が32件と多く、全体の約64%を占めます。
地区別では篠波の取引が最も多く、12件確認されています。
2025年の取引事例は50件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 宮谷 | 900万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福地 | 75万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 郡家 | 1,800万円 | 175㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 下峰寺 | 10万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 野町 | 150万円 | 990㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 山路 | 200万円 | 490㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 久能寺 | 900万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 190万円 | 590㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 83万円 | 260㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 54万円 | 165㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 65万円 | 200㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 94万円 | 290㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 83万円 | 260㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 43万円 | 135㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 篠波 | 50万円 | 155㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 三浦 | 70万円 | 970㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 稲荷 | 730万円 | 165㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 中 | 160万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 福本 | 50万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 佐崎 | 120万円 | 8,888㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
篠波中央値：74万円
12件 郡家中央値：1,400万円
9件 別府中央値：150万円
4件 久能寺中央値：1,200万円
3件 下門尾中央値：8,700万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宮谷 | 900万円 | 210㎡ | 43,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 福地 | 75万円 | 500㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 野町 | 150万円 | 990㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 山路 | 200万円 | 490㎡ | 4,100円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 久能寺 | 900万円 | 210㎡ | 43,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 190万円 | 590㎡ | 3,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 83万円 | 260㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 54万円 | 165㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 65万円 | 200㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 94万円 | 290㎡ | 3,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 83万円 | 260㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 43万円 | 135㎡ | 3,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 篠波 | 50万円 | 155㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 稲荷 | 730万円 | 165㎡ | 44,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 別府 | 170万円 | 520㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 別府 | 120万円 | 380㎡ | 3,200円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
八頭郡八頭町では2025年に50件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は140万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では篠波の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。