不動産サマリー
西伯郡伯耆町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
西伯郡伯耆町では2025年の不動産取引が24件確認されています。 取引価格中央値は32万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
地区別では番原の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は24件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引は林地と農地を中心に分散しています。
取引価格中央値は32万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 荘 | 470万円 | 310㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福兼 | 400万円 | 330㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 福兼 | 40万円 | 140㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大殿 | 950万円 | 340㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 坂長 | 160万円 | 640㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 二部 | 40万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 添谷 | 44万円 | 940㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 福兼 | 76万円 | 500㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 丸山 | 1,700万円 | 770㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 丸山 | 730万円 | 930㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地と建物) | 金屋谷 | 350万円 | 230㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 農地 | 溝口 | 7万円 | 900㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 農地 | 二部 | 1万円 | 195㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 農地 | 真野 | 2万円 | 2,500㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 農地 | 久古 | 8万円 | 1,300㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 久古 | 2,200円 | 550㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 農地 | 番原 | 23万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 番原 | 2,800円 | 700㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 番原 | 2,000円 | 490㎡ | |
| 2025年第4四半期 | 林地 | 番原 | 1,000円 | 260㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
番原中央値：2,800円
7件 福兼中央値：76万円
3件 丸山中央値：1,215万円
2件 二部中央値：21万円
2件 久古中央値：4万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 荘 | 470万円 | 310㎡ | 15,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 福兼 | 40万円 | 140㎡ | 2,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 福兼 | 76万円 | 500㎡ | 1,500円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 丸山 | 730万円 | 930㎡ | 7,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
西伯郡伯耆町では2025年に24件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は32万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では番原の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。