不動産サマリー
浜田市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
浜田市では2025年の不動産取引が89件確認されています。 取引価格中央値は400万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は29件で、土地取引の存在感があります。
地区別では上府町の取引が最も多く、6件確認されています。
取引価格中央値は400万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 金城町七条 | 350万円 | 3,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 杉戸町 | 1,900万円 | 390㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 松原町 | 670万円 | 165㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 松原町 | 940万円 | 700㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 吉地町 | 14万円 | 145㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 吉地町 | 110万円 | 270㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 吉地町 | 37万円 | 400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 後野町 | 530万円 | 580㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 久代町 | 1,000万円 | 740㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 瀬戸見町 | 800万円 | 90㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 高田町 | 2,600万円 | 9,999㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 上府町 | 700万円 | 210㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒川町 | 660万円 | 130㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 紺屋町 | 2,700万円 | 570㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹迫町 | 700万円 | 100㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 朝日町 | 300万円 | 90㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 河内町 | 660万円 | 940㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 天満町 | 610万円 | 2,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 蛭子町 | 460万円 | 195㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 金城町追原 | 55万円 | 8,888㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
上府町中央値：310万円
6件 熱田町中央値：590万円
5件 竹迫町中央値：850万円
4件 黒川町中央値：270万円
4件 朝日町中央値：1,500万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 松原町 | 670万円 | 165㎡ | 40,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 久代町 | 1,000万円 | 740㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 上府町 | 700万円 | 210㎡ | 33,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 紺屋町 | 2,700万円 | 570㎡ | 47,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 朝日町 | 300万円 | 90㎡ | 34,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 河内町 | 660万円 | 940㎡ | 6,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 周布町 | 3,000万円 | 1,000㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 上府町 | 410万円 | 340㎡ | 12,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 朝日町 | 3,200万円 | 670㎡ | 48,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第2四半期 | 原井町 | 600万円 | 210㎡ | 28,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 日脚町 | 400万円 | 240㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 港町 | 1,100万円 | 270㎡ | 40,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第3四半期 | 金城町追原 | 95万円 | 220㎡ | 4,300円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 杉戸町 | 150万円 | 120㎡ | 13,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 国分町 | 220万円 | 105㎡ | 21,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 三隅町西河内 | 320万円 | 700㎡ | 4,600円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
浜田市では2025年に89件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は400万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では上府町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。