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不動産情報

益田市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、益田市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

益田市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

益田市では2025年の不動産取引が226件確認されています。 取引価格中央値は42万円です。 取引では林地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数226件
取引価格中央値42万円
最多取引種別林地145件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では林地が145件と多く、全体の約64%を占めます。

地区別では戸田町の取引が最も多く、57件確認されています。

取引価格中央値は42万円です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数226件
取引価格中央値42万円
最多取引種別林地145件

取引構成

林地 145件
農地 32件
宅地(土地) 29件
宅地(土地と建物) 20件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 林地 下波田町 200万円 530㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 遠田町 540万円 340㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 農地 遠田町 220万円 2,300㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 23万円 1,100㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 14万円 860㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 12万円 850㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 90万円 3,100㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 4万円 260㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 4万円 280㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 200万円 125㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 200万円 770㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 200万円 570㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 73万円 290㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 170万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 92万円 910㎡
2025年第1四半期 農地 戸田町 65万円 630㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 36万円 2,600㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 87万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 94万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 戸田町 8万円 560㎡

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
戸田町中央値：16万円
57件
2
喜阿弥町中央値：24万円
28件
3
白上町中央値：38万円
20件
4
小浜町中央値：10万円
12件
5
飯浦町中央値：52万円
11件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数29件
価格中央値520万円
㎡単価中央値18,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 9件
都市計画区域外 6件
準工業地域 4件
第１種中高層住居専用地域 3件
第２種中高層住居専用地域 3件
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 3件
第２種住居地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期西平原町30万円60㎡4,900円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期美都町宇津川100万円350㎡2,900円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期幸町1,500万円530㎡28,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期中島町250万円165㎡15,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期中島町510万円200㎡25,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期三宅町440万円150㎡29,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期中吉田町1,500万円840㎡18,000円/㎡第２種住居地域
2025年第1四半期かもしま東町650万円390㎡17,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期かもしま東町800万円530㎡15,000円/㎡準工業地域
2025年第1四半期久城町330万円115㎡29,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期久城町420万円180㎡24,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期七尾町550万円180㎡31,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期七尾町1,300万円470㎡27,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期あけぼの西町110万円120㎡9,400円/㎡準工業地域
2025年第2四半期高津710万円260㎡27,000円/㎡第２種中高層住居専用地域
2025年第2四半期高津520万円195㎡27,000円/㎡第２種中高層住居専用地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

益田市では2025年に226件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は42万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では戸田町の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。