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不動産情報

江津市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、江津市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

江津市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

江津市では2025年の不動産取引が72件確認されています。 取引価格中央値は245万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数72件
取引価格中央値245万円
最多取引種別宅地(土地)24件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は24件で、土地取引の存在感があります。

地区別では二宮町神主の取引が最も多く、16件確認されています。

2025年の取引事例は72件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数72件
取引価格中央値245万円
最多取引種別宅地(土地)24件

取引構成

宅地(土地) 24件
宅地(土地と建物) 18件
農地 18件
林地 12件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 有福温泉町 600万円 1,500㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 有福温泉町 220万円 490㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 林地 松川町上河戸 91万円 1,800㎡
2025年第1四半期 林地 松川町上河戸 68万円 1,400㎡
2025年第1四半期 林地 松川町上河戸 140万円 2,800㎡
2025年第1四半期 林地 松川町上河戸 190万円 3,800㎡
2025年第1四半期 林地 松川町下河戸 380万円 8,888㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 嘉久志町 4,000万円 1,000㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 嘉久志町 530万円 250㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 嘉久志町 170万円 165㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 都野津町 730万円 350㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 都野津町 900万円 620㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 林地 松川町下河戸 98万円 2,000㎡
2025年第1四半期 林地 松川町下河戸 520万円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 松川町下河戸 660万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 都治町 65万円 680㎡
2025年第1四半期 農地 敬川町 46万円 220㎡
2025年第1四半期 農地 敬川町 92万円 440㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 川平町南川上 180万円 270㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 二宮町神主 430万円 180㎡ 第１種中高層住居専用地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
二宮町神主中央値：157万円
16件
2
都野津町中央値：280万円
8件
3
松川町長良中央値：510万円
7件
4
嘉久志町中央値：1,200万円
5件
5
松川町下河戸中央値：380万円
5件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数24件
価格中央値415万円
㎡単価中央値7,800円/㎡

用途地域別件数

都市計画区域外 9件
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 5件
第１種中高層住居専用地域 3件
近隣商業地域 2件
第２種住居地域 2件
商業地域 2件
第１種低層住居専用地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期有福温泉町600万円1,500㎡4,100円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期有福温泉町220万円490㎡4,500円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期嘉久志町530万円250㎡21,000円/㎡近隣商業地域
2025年第1四半期都野津町730万円350㎡21,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期川平町南川上180万円270㎡6,600円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期二宮町神主430万円180㎡24,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第2四半期松川町長良490万円610㎡8,100円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期松川町長良300万円440㎡6,900円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期松川町長良360万円500㎡7,100円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期松川町長良570万円750㎡7,600円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期松川町長良510万円630㎡8,100円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期嘉久志町1,200万円310㎡39,000円/㎡近隣商業地域
2025年第2四半期都野津町1,600万円1,000㎡15,000円/㎡第２種住居地域
2025年第2四半期桜江町田津490万円850㎡5,700円/㎡都市計画区域外
2025年第2四半期浅利町200万円115㎡18,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第2四半期桜江町大貫490万円730㎡6,700円/㎡都市計画区域外

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

江津市では2025年に72件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は245万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では二宮町神主の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。