不動産サマリー
雲南市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
雲南市では2025年の不動産取引が43件確認されています。 取引価格中央値は310万円です。 取引では林地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
宅地（土地）の取引は13件で、土地取引の存在感があります。
地区別では三刀屋町三刀屋の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は43件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 農地 | 大東町新庄 | 70万円 | 3,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 木次町新市 | 460万円 | 280㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 木次町山方 | 500万円 | 350㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 加茂町加茂中 | 610万円 | 390㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 木次町西日登 | 8万円 | 810㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 大東町大東 | 120万円 | 130㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三刀屋町多久和 | 25万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三刀屋町多久和 | 11万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三刀屋町多久和 | 3万円 | 300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 三刀屋町多久和 | 150万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三刀屋町三刀屋 | 2,100万円 | 1,000㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 木次町寺領 | 400万円 | 320㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 大東町新庄 | 1,200万円 | 310㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 大東町新庄 | 540万円 | 230㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 木次町里方 | 4,000万円 | 1,300㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 木次町里方 | 650万円 | 240㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 木次町里方 | 4万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 木次町山方 | 300万円 | 900㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 三刀屋町粟谷 | 5万円 | 100㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 三刀屋町殿河内 | 400万円 | 1,200㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
三刀屋町三刀屋中央値：730万円
7件 三刀屋町多久和中央値：18万円
4件 木次町里方中央値：650万円
3件 大東町新庄中央値：540万円
3件 大東町大東中央値：160万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 木次町新市 | 460万円 | 280㎡ | 16,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 木次町山方 | 500万円 | 350㎡ | 14,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 加茂町加茂中 | 610万円 | 390㎡ | 15,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 大東町大東 | 120万円 | 130㎡ | 9,300円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 大東町新庄 | 540万円 | 230㎡ | 23,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 木次町里方 | 4,000万円 | 1,300㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 木次町里方 | 650万円 | 240㎡ | 27,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 木次町山方 | 300万円 | 900㎡ | 3,300円/㎡ | 工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 三刀屋町三刀屋 | 2,900万円 | 1,300㎡ | 23,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三刀屋町三刀屋 | 750万円 | 250㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三刀屋町三刀屋 | 700万円 | 250㎡ | 28,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第3四半期 | 木次町木次 | 110万円 | 85㎡ | 12,000円/㎡ | 商業地域 |
| 2025年第3四半期 | 三刀屋町三刀屋 | 730万円 | 250㎡ | 29,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
雲南市では2025年に43件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は310万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では三刀屋町三刀屋の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。