不動産サマリー
高梁市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
高梁市では2025年の不動産取引が53件確認されています。 取引価格中央値は21万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が24件と多く、全体の約45%を占めます。
地区別では巨瀬町の取引が最も多く、17件確認されています。
2025年の取引事例は53件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は21万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 巨瀬町 | 55万円 | 880㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 巨瀬町 | 13万円 | 3,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 巨瀬町 | 18万円 | 1,700㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 巨瀬町 | 9万円 | 940㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 巨瀬町 | 8万円 | 4,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 巨瀬町 | 5万円 | 550㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 巨瀬町 | 7万円 | 3,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 巨瀬町 | 15万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 内山下 | 2,000万円 | 710㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 高倉町 | 110万円 | 4,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 高倉町 | 110万円 | 4,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 和田町 | 2,700万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 備中町平川 | 11万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 備中町平川 | 9万円 | 900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 成羽町下原 | 3,400万円 | 210㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 備中町平川 | 7万円 | 710㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 巨瀬町 | 6万円 | 520㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 巨瀬町 | 4万円 | 2,800㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 巨瀬町 | 2万円 | 320㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 巨瀬町 | 3万円 | 990㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
巨瀬町中央値：9万円
17件 備中町平川中央値：60万円
8件 成羽町下原中央値：96万円
4件 高倉町中央値：110万円
3件 川上町領家中央値：380万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 内山下 | 2,000万円 | 710㎡ | 28,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 成羽町成羽 | 50万円 | 290㎡ | 1,700円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 浜町 | 1,000万円 | 140㎡ | 71,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
高梁市では2025年に53件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は21万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では巨瀬町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。