不動産サマリー
備前市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
備前市では2025年の不動産取引が49件確認されています。 取引価格中央値は150万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が25件と多く、全体の約51%を占めます。
地区別では日生町日生の取引が最も多く、6件確認されています。
2025年の取引事例は49件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 伊部 | 1,800万円 | 200㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 伊部 | 1,100万円 | 1,100㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日生町寒河 | 100万円 | 110㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 日生町寒河 | 95万円 | 80㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 三石 | 780万円 | 780㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉永町岩崎 | 35万円 | 145㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 新庄 | 30万円 | 1,000㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 畠田 | 5,900万円 | 9,999㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浦伊部 | 700万円 | 760㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 浦伊部 | 500万円 | 550㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 香登西 | 780万円 | 540㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 久々井 | 150万円 | 195㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 久々井 | 20万円 | 105㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西片上 | 450万円 | 140㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西片上 | 50万円 | 310㎡ | 商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大内 | 100万円 | 200㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 大内 | 400万円 | 220㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 閑谷 | 900万円 | 910㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東片上 | 25万円 | 170㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 東片上 | 1,100万円 | 330㎡ | 準工業地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
日生町日生中央値：95万円
6件 東片上中央値：350万円
4件 西片上中央値：275万円
4件 伊部中央値：1,100万円
3件 香登本中央値：510万円
3件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 伊部 | 1,100万円 | 1,100㎡ | 11,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉永町岩崎 | 35万円 | 145㎡ | 2,400円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 新庄 | 30万円 | 1,000㎡ | 300円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 畠田 | 5,900万円 | 9,999㎡ | 30,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 浦伊部 | 700万円 | 760㎡ | 9,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 浦伊部 | 500万円 | 550㎡ | 9,100円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西片上 | 450万円 | 140㎡ | 33,000円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 友延 | 50万円 | 290㎡ | 1,700円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 野谷 | 1,000万円 | 730㎡ | 14,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 穂浪 | 200万円 | 330㎡ | 6,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 穂浪 | 230万円 | 650㎡ | 3,500円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 三石 | 25万円 | 270㎡ | 930円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 麻宇那 | 83万円 | 300㎡ | 2,800円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 日生町日生 | 55万円 | 180㎡ | 3,100円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 日生町日生 | 70万円 | 140㎡ | 4,900円/㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第3四半期 | 香登本 | 510万円 | 290㎡ | 18,000円/㎡ | 準工業地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
備前市では2025年に49件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は150万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では日生町日生の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。