不動産サマリー
瀬戸内市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
瀬戸内市では2025年の不動産取引が119件確認されています。 取引価格中央値は130万円です。 取引では農地が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では農地が59件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では牛窓町牛窓の取引が最も多く、14件確認されています。
取引価格中央値は130万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 邑久町尾張 | 6,900万円 | 1,600㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 邑久町尾張 | 1万円 | 1,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 邑久町福中 | 290万円 | 1,500㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 邑久町福中 | 46万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 邑久町福中 | 28万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町磯上 | 30万円 | 1,000㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町磯上 | 68万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 長船町磯上 | 3万円 | 280㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町磯上 | 30万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 590万円 | 1,600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 680万円 | 1,900㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 640万円 | 2,100㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 430万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 42万円 | 135㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 180万円 | 600㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町東須恵 | 290万円 | 950㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 長船町福岡 | 1,800万円 | 175㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 長船町福岡 | 1,100万円 | 230㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町福岡 | 93万円 | 250㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 長船町福岡 | 230万円 | 1,500㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
牛窓町牛窓中央値：45万円
14件 長船町福岡中央値：230万円
9件 長船町磯上中央値：30万円
9件 長船町福里中央値：960万円
7件 長船町東須恵中央値：430万円
7件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 長船町福岡 | 1,100万円 | 230㎡ | 47,000円/㎡ | 準都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 牛窓町鹿忍 | 94万円 | 520㎡ | 1,800円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 牛窓町鹿忍 | 450万円 | 270㎡ | 17,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 邑久町北島 | 130万円 | 100㎡ | 13,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 邑久町大富 | 1,300万円 | 530㎡ | 23,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 長船町土師 | 970万円 | 270㎡ | 36,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 長船町土師 | 940万円 | 190㎡ | 49,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 邑久町尾張 | 880万円 | 200㎡ | 44,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 邑久町尾張 | 280万円 | 460㎡ | 6,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 牛窓町牛窓 | 80万円 | 165㎡ | 4,900円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 邑久町山田庄 | 990万円 | 200㎡ | 50,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 長船町福里 | 460万円 | 170㎡ | 27,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第2四半期 | 邑久町本庄 | 580万円 | 480㎡ | 12,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 邑久町尾張 | 1,100万円 | 200㎡ | 53,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 長船町福岡 | 200万円 | 130㎡ | 15,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第3四半期 | 牛窓町牛窓 | 1万円 | 95㎡ | 100円/㎡ | 都市計画区域外 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
瀬戸内市では2025年に119件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は130万円です。取引種別は農地が中心です。地区別では牛窓町牛窓の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。