不動産サマリー
加賀郡吉備中央町の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
加賀郡吉備中央町では2025年の不動産取引が26件確認されています。 取引価格中央値は103万円です。 取引では宅地(土地)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地)が13件と多く、全体の約50%を占めます。
地区別では湯山の取引が最も多く、7件確認されています。
2025年の取引事例は26件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 湯山 | 380万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 上田西 | 10万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田土 | 86万円 | 85㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田土 | 18万円 | 210㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田土 | 38万円 | 440㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 田土 | 55万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉川 | 310万円 | 330㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉川 | 370万円 | 420㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 吉川 | 360万円 | 410㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 上竹 | 10万円 | 710㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 湯山 | 320万円 | 350㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 湯山 | 310万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 竹荘 | 3万円 | 2,300㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 林地 | 竹荘 | 1万円 | 770㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 竹部 | 35万円 | 1,200㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 三谷 | 13万円 | 1,400㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 三納谷 | 60万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 吉川 | 320万円 | 340㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 湯山 | 820万円 | 1,000㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 宅地(土地) | 湯山 | 280万円 | 300㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
湯山中央値：310万円
7件 吉川中央値：340万円
5件 田土中央値：47万円
4件 三谷中央値：22万円
2件 竹荘中央値：2万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 湯山 | 380万円 | 410㎡ | 9,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 田土 | 86万円 | 85㎡ | 10,000円/㎡ | 都市計画区域外 |
| 2025年第1四半期 | 吉川 | 310万円 | 330㎡ | 9,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉川 | 370万円 | 420㎡ | 8,700円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 吉川 | 360万円 | 410㎡ | 8,700円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 湯山 | 320万円 | 350㎡ | 9,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 湯山 | 310万円 | 340㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 吉川 | 320万円 | 340㎡ | 9,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 湯山 | 820万円 | 1,000㎡ | 7,900円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 湯山 | 280万円 | 300㎡ | 9,300円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 湯山 | 280万円 | 310㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 湯山 | 290万円 | 320㎡ | 9,100円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第3四半期 | 吉川 | 340万円 | 400㎡ | 8,500円/㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
加賀郡吉備中央町では2025年に26件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は103万円です。取引種別は宅地(土地)が中心です。地区別では湯山の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。