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不動産情報

呉市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、呉市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

呉市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

呉市では2025年の不動産取引が300件確認されています。 取引価格中央値は600万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数300件
取引価格中央値600万円
最多取引種別宅地(土地と建物)144件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が144件と多く、全体の約48%を占めます。

2025年の不動産取引は300件で、一定の流通量があります。

地区別では中央の取引が最も多く、10件確認されています。

中古マンション等の比率は約9%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数300件
取引価格中央値600万円
最多取引種別宅地(土地と建物)144件

取引構成

宅地(土地と建物) 144件
宅地(土地) 73件
林地 30件
中古マンション等 27件
農地 26件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 吾妻 680万円 130㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 音戸町鰯浜 420万円 115㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 上畑町 100万円 220㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 郷原町 950万円 780㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 林地 郷原町 20万円 150㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 神山 2,700万円 170㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 仁方桟橋通 1,100万円 150㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 晴海町 1,200万円 155㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 広大新開 600万円 65㎡ 商業地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 広古新開 1,600万円 140㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 広古新開 1,900万円 115㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 広古新開 3,700万円 140㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 広古新開 1,600万円 100㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 広古新開 2,900万円 80㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 中古マンション等 広古新開 2,000万円 70㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 広徳丸町 660万円 130㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 広長浜 91万円 125㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 溝路町 710万円 115㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 溝路町 620万円 100㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 焼山北 3,000万円 670㎡ 第１種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
中央中央値：1,350万円
10件
2
倉橋町中央値：150万円
10件
3
広古新開中央値：1,600万円
9件
4
本通中央値：3,600万円
8件
5
広本町中央値：3,100万円
7件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
中央中央値：890万円
5件
2
広古新開中央値：1,800万円
4件
3
広中町中央値：1,400万円
3件
4
三条中央値：1,300万円
3件
5
西中央中央値：3,050万円
2件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数27件
価格中央値1,400万円
面積中央値75㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 16件
４ＬＤＫ 7件
１Ｋ 1件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期広大新開600万円65㎡３ＬＤＫ1980年
2025年第1四半期広古新開2,900万円80㎡４ＬＤＫ2011年
2025年第1四半期広古新開2,000万円70㎡３ＬＤＫ2014年
2025年第1四半期広中町910万円75㎡４ＬＤＫ1997年
2025年第1四半期中央890万円75㎡1988年
2025年第1四半期三条1,300万円70㎡３ＬＤＫ1998年
2025年第2四半期中央1,300万円75㎡３ＬＤＫ1988年
2025年第2四半期中央400万円15㎡１Ｋ1992年
2025年第2四半期広中町1,400万円80㎡４ＬＤＫ1999年
2025年第2四半期広本町2,500万円85㎡３ＬＤＫ2014年
2025年第2四半期三条1,300万円65㎡３ＬＤＫ1996年
2025年第2四半期広白石840万円70㎡2000年
2025年第2四半期本通1,500万円75㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第3四半期広古新開1,600万円65㎡３ＬＤＫ2001年
2025年第3四半期広古新開1,100万円65㎡３ＬＤＫ2001年
2025年第3四半期阿賀中央1,900万円65㎡３ＬＤＫ1997年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数73件
価格中央値730万円
㎡単価中央値61,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 31件
第１種中高層住居専用地域 10件
近隣商業地域 9件
商業地域 7件
都市計画区域外 4件
準工業地域 3件
市街化調整区域 2件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期郷原町950万円780㎡12,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期仁方桟橋通1,100万円150㎡74,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期晴海町1,200万円155㎡77,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期広古新開1,600万円140㎡110,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期広古新開1,900万円115㎡160,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期広古新開1,600万円100㎡160,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期広徳丸町660万円130㎡52,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期溝路町710万円115㎡61,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期溝路町620万円100㎡61,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期焼山北3,000万円670㎡45,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期焼山北380万円140㎡27,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期安浦町三津口180万円100㎡18,000円/㎡準住居地域
2025年第1四半期吉浦中町400万円140㎡29,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期阿賀北490万円165㎡30,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期阿賀南510万円145㎡35,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期郷町500万円85㎡60,000円/㎡第１種住居地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

呉市では2025年に300件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は600万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では中央の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。