不動産サマリー
竹原市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
竹原市では2025年の不動産取引が22件確認されています。 取引価格中央値は510万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
取引種別では宅地(土地と建物)が10件と多く、全体の約45%を占めます。
2025年の取引事例は22件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。
取引価格中央値は510万円です。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 福田町 | 850万円 | 530㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 福田町 | 5万円 | 340㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 330万円 | 95㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 下野町 | 290万円 | 85㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下野町 | 2,000万円 | 700㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 下野町 | 2,000万円 | 125㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹原町 | 1,000万円 | 180㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 忠海中町 | 690万円 | 230㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉名町 | 300万円 | 1,900㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 吉名町 | 50万円 | 490㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 新庄町 | 160万円 | 200㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 田ノ浦 | 1,200万円 | 440㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 忠海東町 | 200万円 | 120㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 中央 | 900万円 | 175㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 福田町 | 21万円 | 230㎡ | |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 本町 | 290万円 | 70㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 下野町 | 2,100万円 | 125㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地と建物) | 竹原町 | 4,800万円 | 1,900㎡ | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025年第2四半期 | 宅地(土地) | 竹原町 | 1,100万円 | 260㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 農地 | 東野町 | 100万円 | 790㎡ |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
下野町中央値：2,000万円
4件 竹原町中央値：1,100万円
3件 吉名町中央値：200万円
3件 福田町中央値：21万円
3件 本町中央値：310万円
2件 土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 本町 | 330万円 | 95㎡ | 36,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 下野町 | 290万円 | 85㎡ | 34,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 忠海中町 | 690万円 | 230㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 田ノ浦 | 1,200万円 | 440㎡ | 27,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 忠海東町 | 200万円 | 120㎡ | 17,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 本町 | 290万円 | 70㎡ | 41,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第2四半期 | 竹原町 | 1,100万円 | 260㎡ | 40,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第2四半期 | 塩町 | 920万円 | 340㎡ | 27,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
竹原市では2025年に22件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は510万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では下野町の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。