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不動産情報

庄原市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、庄原市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

庄原市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

庄原市では2025年の不動産取引が70件確認されています。 取引価格中央値は78万円です。 取引では林地が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数70件
取引価格中央値78万円
最多取引種別林地21件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

宅地（土地）の取引は21件で、土地取引の存在感があります。

地区別では比和町比和の取引が最も多く、6件確認されています。

2025年の取引事例は70件で、価格を見る際は個別条件の影響に注意が必要です。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数70件
取引価格中央値78万円
最多取引種別林地21件

取引構成

林地 21件
宅地(土地) 21件
農地 16件
宅地(土地と建物) 12件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 林地 西城町三坂 3万円 160㎡
2025年第1四半期 林地 実留町 23万円 195㎡
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 新庄町 1,600万円 210㎡ 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第1四半期 林地 東城町帝釈山中 3万円 175㎡
2025年第1四半期 農地 比和町木屋原 10万円 2,400㎡
2025年第1四半期 林地 口和町竹地谷 100万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 口和町永田 30万円 1,500㎡
2025年第1四半期 農地 総領町下領家 13万円 145㎡
2025年第1四半期 林地 総領町下領家 19万円 840㎡
2025年第1四半期 林地 東城町帝釈始終 6万円 320㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 東本町 410万円 115㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 林地 比和町森脇 1万円 360㎡
2025年第1四半期 林地 比和町森脇 9,000円 8,888㎡
2025年第1四半期 林地 比和町森脇 28万円 8,888㎡
2025年第1四半期 農地 東城町久代 45万円 2,200㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 比和町比和 50万円 170㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 比和町比和 350万円 290㎡ 都市計画区域外
2025年第1四半期 農地 比和町比和 50万円 600㎡
2025年第1四半期 農地 東城町川鳥 13万円 200㎡
2025年第1四半期 宅地(土地) 東城町東城 50万円 60㎡ 第２種住居地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
比和町比和中央値：33万円
6件
2
東城町東城中央値：83万円
5件
3
西本町中央値：620万円
4件
4
三日市町中央値：490万円
4件
5
新庄町中央値：1,100万円
3件

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数21件
価格中央値310万円
㎡単価中央値10,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 7件
第２種住居地域 5件
都市計画区域外 3件
商業地域 2件
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 2件
準工業地域 1件
近隣商業地域 1件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期東本町410万円115㎡36,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期比和町比和50万円170㎡2,900円/㎡都市計画区域外
2025年第1四半期東城町東城50万円60㎡8,100円/㎡第２種住居地域
2025年第1四半期東城町東城76万円75㎡10,000円/㎡第２種住居地域
2025年第1四半期西本町740万円175㎡42,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期東城町川西350万円180㎡19,000円/㎡第２種住居地域
2025年第2四半期三日市町620万円195㎡32,000円/㎡第１種住居地域
2025年第2四半期東城町東城200万円95㎡22,000円/㎡商業地域
2025年第2四半期東城町東城500万円350㎡14,000円/㎡商業地域
2025年第2四半期西本町1,400万円400㎡35,000円/㎡第１種住居地域
2025年第3四半期東城町戸宇80万円9,999㎡410円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期山内町520万円370㎡14,000円/㎡市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025年第3四半期東城町川東76万円630㎡1,200円/㎡準工業地域
2025年第3四半期東城町東城83万円85㎡10,000円/㎡第２種住居地域
2025年第4四半期東城町川西310万円155㎡20,000円/㎡第２種住居地域
2025年第4四半期東本町320万円240㎡13,000円/㎡第１種住居地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

庄原市では2025年に70件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は78万円です。取引種別は林地が中心です。地区別では比和町比和の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。