不動産サマリー
東広島市の価格と取引の概要
地価と取引価格の主要指標をまとめています。
東広島市では2025年の不動産取引が332件確認されています。 取引価格中央値は1,300万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。
対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期特徴
不動産の特徴
取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。
2025年の不動産取引は332件で、一定の流通量があります。
宅地（土地）の取引は105件で、土地取引の存在感があります。
地区別では西条町寺家の取引が最も多く、38件確認されています。
取引価格
不動産取引価格
対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。
取引構成
取引事例を見る
| 時期 | 種別 | 地区 | 価格 | 面積 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 鏡山 | 5,600万円 | 165㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 黒瀬町丸山 | 10万円 | 380㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西条岡町 | 900万円 | 175㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西条中央 | 3,300万円 | 135㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西条中央 | 6,800万円 | 580㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西条中央 | 1.3億円 | 1,000㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西条中央 | 9,500万円 | 780㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西条中央 | 2,900万円 | 250㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 西条中央 | 2,300万円 | 210㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西条土与丸 | 3億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西条西本町 | 1,900万円 | 190㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 西条西本町 | 3,500万円 | 125㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 志和町志和西 | 550万円 | 165㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 八本松町飯田 | 300万円 | 980㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八本松東 | 5.1億円 | 9,999㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地) | 八本松東 | 2,000万円 | 660㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 林地 | 福富町久芳 | 200万円 | 8,888㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 農地 | 福富町久芳 | 45万円 | 1,800㎡ | |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒瀬切田が丘 | 2,800万円 | 780㎡ | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 宅地(土地と建物) | 黒瀬町上保田 | 3,000万円 | 170㎡ | 第２種住居地域 |
エリア
取引が活発なエリア
取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。
地区別取引件数ランキング TOP5
西条町寺家中央値：1,850万円
38件 西条町田口中央値：1,600万円
25件 西条町御薗宇中央値：2,300万円
16件 八本松飯田中央値：1,200万円
16件 西条町下見中央値：1,350万円
12件 中古マンション取引が多い地区 TOP5
西条昭和町中央値：2,700万円
3件 西条朝日町中央値：2,300万円
3件 西条御条町中央値：1,800万円
3件 西条本町中央値：3,700万円
1件 中古マンション
中古マンション取引
中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。
間取り別件数
中古マンション取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | 間取り | 建築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 西条昭和町 | 2,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 西条昭和町 | 1,700万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 2000年 |
| 2025年第2四半期 | 西条御条町 | 1,800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 西条御条町 | 1,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1995年 |
| 2025年第2四半期 | 西条本町 | 3,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2013年 |
| 2025年第2四半期 | 西条朝日町 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 西条朝日町 | 2,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 西条昭和町 | 2,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2006年 |
| 2025年第3四半期 | 西条朝日町 | 2,300万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 1994年 |
| 2025年第4四半期 | 西条御条町 | 2,200万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2010年 |
土地取引
土地取引
宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。
用途地域別件数
土地取引事例を見る
| 時期 | 地区 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 西条中央 | 6,800万円 | 580㎡ | 120,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条中央 | 1.3億円 | 1,000㎡ | 130,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条中央 | 9,500万円 | 780㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条中央 | 2,900万円 | 250㎡ | 120,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条中央 | 2,300万円 | 210㎡ | 110,000円/㎡ | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 八本松東 | 5.1億円 | 9,999㎡ | 120,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 八本松東 | 2,000万円 | 660㎡ | 30,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条町田口 | 880万円 | 165㎡ | 53,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条町田口 | 300万円 | 120㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条町田口 | 300万円 | 120㎡ | 25,000円/㎡ | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025年第1四半期 | 安芸津町風早 | 510万円 | 145㎡ | 35,000円/㎡ | 準工業地域 |
| 2025年第1四半期 | 黒瀬町川角 | 130万円 | 150㎡ | 8,300円/㎡ | 市街化調整区域 |
| 2025年第1四半期 | 西条御条町 | 1,400万円 | 120㎡ | 120,000円/㎡ | 近隣商業地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条下見 | 800万円 | 105㎡ | 76,000円/㎡ | 第２種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条町寺家 | 360万円 | 200㎡ | 18,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
| 2025年第1四半期 | 西条町寺家 | 360万円 | 40㎡ | 90,000円/㎡ | 第１種住居地域 |
まとめ
一言まとめ
取引の動きを短い文章で確認できます。
東広島市では2025年に332件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,300万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では西条町寺家の取引が多く見られます。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。