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不動産情報

廿日市市の不動産価格・地価

国土交通省の不動産情報ライブラリから取得した不動産取引価格をもとに、廿日市市の不動産価格を整理しています。

不動産サマリー

廿日市市の価格と取引の概要

地価と取引価格の主要指標をまとめています。

廿日市市では2025年の不動産取引が219件確認されています。 取引価格中央値は1,800万円です。 取引では宅地(土地と建物)が中心です。

対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期
取引件数219件
取引価格中央値1,800万円
最多取引種別宅地(土地と建物)105件

特徴

不動産の特徴

取引件数、取引種別、地区別の動きから、この都市の不動産市場の特徴を整理しています。

取引種別では宅地(土地と建物)が105件と多く、全体の約48%を占めます。

地区別では大野の取引が最も多く、17件確認されています。

中古マンション等の比率は約7%で、土地・戸建て系の取引が相対的に目立ちます。

取引価格

不動産取引価格

対象期間の不動産取引を、種別と価格帯から確認できます。

取引件数219件
取引価格中央値1,800万円
最多取引種別宅地(土地と建物)105件

取引構成

宅地(土地と建物) 105件
宅地(土地) 69件
林地 17件
中古マンション等 16件
農地 12件
取引事例を見る
時期種別地区価格面積用途地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 阿品台山の手 600万円 195㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 大野中央 4,400万円 170㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上平良 2,700万円 210㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上平良 1,200万円 120㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上平良 1,200万円 100㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上平良 3,000万円 210㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 上平良 2,600万円 9,999㎡ 市街化調整区域
2025年第1四半期 宅地(土地) 佐方 1,300万円 85㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 佐方 3,500万円 185㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 佐方 3,100万円 200㎡ 第２種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 佐方 2,500万円 270㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 佐方 2,100万円 120㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 住吉 5,800万円 460㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地) 前空 700万円 200㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 前空 1,200万円 230㎡ 第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 宮内 1,600万円 450㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 宮内 420万円 70㎡ 第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 宮内 1,100万円 105㎡ 第１種住居地域
2025年第1四半期 宅地(土地と建物) 宮内 3,600万円 350㎡ 近隣商業地域
2025年第1四半期 中古マンション等 宮島口西 3,600万円 80㎡ 近隣商業地域

エリア

取引が活発なエリア

取引件数が多い地区と、地区別の中央価格を整理しています。

地区別取引件数ランキング TOP5

1
大野中央値：1,900万円
17件
2
宮内中央値：2,100万円
15件
3
吉和中央値：200万円
12件
4
佐方中央値：2,500万円
11件
5
上の浜中央値：675万円
10件

中古マンション取引が多い地区 TOP5

1
桜尾中央値：2,950万円
2件
2
須賀中央値：2,850万円
2件
3
可愛中央値：2,700万円
2件
4
宮内中央値：1,550万円
2件
5
宮島口西中央値：3,600万円
1件

中古マンション

中古マンション取引

中古マンション等の取引価格、面積、間取りを確認できます。

取引件数16件
価格中央値2,550万円
面積中央値67.5㎡

間取り別件数

３ＬＤＫ 10件
２ＬＤＫ 4件
２ＤＫ 2件
中古マンション取引事例を見る
時期地区価格面積間取り建築年
2025年第1四半期宮島口西3,600万円80㎡３ＬＤＫ1996年
2025年第1四半期阿品3,600万円70㎡２ＬＤＫ1999年
2025年第1四半期丸石120万円55㎡２ＤＫ
2025年第1四半期須賀3,100万円70㎡３ＬＤＫ2014年
2025年第1四半期城内2,500万円70㎡２ＤＫ2003年
2025年第2四半期可愛2,800万円60㎡３ＬＤＫ1995年
2025年第2四半期住吉1,900万円80㎡３ＬＤＫ1997年
2025年第3四半期可愛2,600万円60㎡３ＬＤＫ1995年
2025年第3四半期宮内1,000万円60㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第3四半期串戸1,000万円75㎡３ＬＤＫ1990年
2025年第3四半期須賀2,600万円65㎡３ＬＤＫ2000年
2025年第4四半期大東820万円55㎡２ＬＤＫ1988年
2025年第4四半期佐方720万円60㎡２ＬＤＫ1994年
2025年第4四半期宮内2,100万円60㎡３ＬＤＫ1993年
2025年第4四半期桜尾3,000万円70㎡２ＬＤＫ2018年
2025年第4四半期桜尾2,900万円70㎡３ＬＤＫ2018年

土地取引

土地取引

宅地（土地）の取引価格、面積、㎡単価を確認できます。

土地取引件数69件
価格中央値1,800万円
㎡単価中央値91,000円/㎡

用途地域別件数

第１種住居地域 28件
第１種低層住居専用地域 12件
第１種中高層住居専用地域 8件
都市計画区域外 4件
商業地域 4件
準工業地域 3件
近隣商業地域 3件
土地取引事例を見る
時期地区価格面積㎡単価用途地域
2025年第1四半期上平良2,700万円210㎡130,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期上平良1,200万円120㎡99,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期上平良1,200万円100㎡120,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期上平良3,000万円210㎡140,000円/㎡第１種中高層住居専用地域
2025年第1四半期上平良2,600万円9,999㎡6,000円/㎡市街化調整区域
2025年第1四半期佐方1,300万円85㎡150,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期佐方3,500万円185㎡190,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期佐方2,500万円270㎡94,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期佐方2,100万円120㎡180,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期前空700万円200㎡35,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期串戸4,000万円230㎡170,000円/㎡第１種住居地域
2025年第1四半期阿品2,900万円300㎡97,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期宮島口上2,000万円230㎡88,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期宮島口上2,100万円190㎡110,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期宮園2,500万円240㎡100,000円/㎡第１種低層住居専用地域
2025年第1四半期上の浜4,900万円1,500㎡33,000円/㎡準工業地域

まとめ

一言まとめ

取引の動きを短い文章で確認できます。

廿日市市では2025年に219件の不動産取引が確認されています。取引価格中央値は1,800万円です。取引種別は宅地(土地と建物)が中心です。地区別では大野の取引が多く見られます。

データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 対象データ：不動産取引価格、地価公示、地価調査。 対象期間：2025年第1四半期〜2025年第4四半期。 最終更新日：2026年6月14日。 掲載価格は公的機関が公開する不動産データを集計した参考値です。実際の取引価格、査定価格、売買価格を保証するものではありません。